房產(chǎn)整體出售合同范例

房產(chǎn)整體出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條出賣條件

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無抵押、查封等限制性權(quán)利。

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂前已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件。

2.4甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________________________內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

第三條買受條件

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________內(nèi)支付首付款___________________________，余款在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

3.3乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供支付憑證。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的交付條件。

第五條購房款支付

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付購房款。

5.2甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票，作為乙方支付購房款的憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金___________________________。

6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金___________________________。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條甲方權(quán)益

2.1甲方在合同簽訂之日起享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后___________________________日內(nèi)支付首付款___________________________，并有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付余款。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起___________________________內(nèi)提供足額擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在合同簽訂后享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，不得拖欠。

3.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________內(nèi)向甲方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款的___________________________。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法、有效，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3若乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的___________________________。

5.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，支付全部購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，隨時(shí)提供擔(dān)保情況報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行購房義務(wù)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，獲取合理的收益，并維護(hù)自身在交易過程中的主導(dǎo)地位。

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方在合同簽訂后享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后___________________________日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起___________________________內(nèi)提供足額擔(dān)保，確保甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

3.3甲方應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保合法、有效，并有權(quán)要求丙方在乙方支付購房款時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________內(nèi)向乙方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款的___________________________。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)履行交付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款。

4.3若甲方未按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，或代為履行交付義務(wù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________________________。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的居住質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的合法權(quán)益，確保能夠按照自己的意愿和條件購買標(biāo)的房產(chǎn)，并享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的全面控制權(quán)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在