被拆遷房屋買賣合同范例

被拆遷房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________，以下簡稱“被拆遷房屋”。現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1被拆遷房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2被拆遷房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，同意被拆遷房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同房屋的購買意愿。

（2）甲方在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.被拆遷房屋測繪報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________，以下簡稱“被拆遷房屋”。為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方參與本次房屋買賣交易，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1被拆遷房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2被拆遷房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，同意被拆遷房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同房屋的購買意愿。

（2）甲方在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶的順利進行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)材料，以保障乙方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)對房屋買賣交易過程中的相關(guān)費用進行監(jiān)督，確保甲方合理收取費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋買賣交易的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。

4.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋買賣交易進行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在簽訂本合同后，如需變更房屋買賣合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.被拆遷房屋測繪報告

4.其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋買賣交易的最終決定權(quán)，并通過丙方對交易過程進行監(jiān)督。同時，乙方需遵守嚴格的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身利益，確保房屋買賣交易的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，該房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________，以下簡稱“目標房屋”。為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本次房屋交易，并達成如下協(xié)議：

一、目標房屋基本情況

1.1目標房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2目標房屋位于__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，同意目標房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同房屋的購買意愿。

（2）乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保目標房屋權(quán)屬清晰。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)材料，以保障乙方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)對房屋交易過程中的相關(guān)費用進行監(jiān)督，確保甲方合理收取費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有目標房屋的購買決定權(quán)，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。

4.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易進行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付目標房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在簽訂本合同后，如需變更房屋交易合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方同意，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向目標房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

3.目標房屋測繪報告

4.其他相關(guān)證明材料

本合同以