草契房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

草契房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀為__________，出賣方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

3.2買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，依法辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3買受方自房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用、收益和處分該房屋。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金；買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

4.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3出賣方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方支付全部房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)代為支付買受方應(yīng)支付的房款。

3.3買受方未按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后，向擔(dān)保方出具解除擔(dān)保的書面證明。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求買受方提供支付房款的擔(dān)保，擔(dān)保方式由出賣方?jīng)Q定。

4.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3出賣方在本合同履行過程中，享有對(duì)買受方支付房款情況的監(jiān)督權(quán)，買受方應(yīng)予以配合。

4.4出賣方有權(quán)在買受方支付全部房款后，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、買受方的責(zé)任及權(quán)利

5.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付全部房款，并確保房款來源合法。

5.2買受方有權(quán)在支付全部房款后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用、收益和處分該房屋。

5.3買受方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合出賣方和擔(dān)保方的相關(guān)工作。

六、違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金，并向擔(dān)保方支付__________元的違約金。

6.2出賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在交易中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲方提供資金安全保障，確保房款按時(shí)到位。

3.提高交易效率，簡化交易流程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易條件符合甲方利益。

3.降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與甲方（以下簡稱“出賣方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3出賣方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方支付全部房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)代為支付買受方應(yīng)支付的房款。

3.3買受方未按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后，向擔(dān)保方出具解除擔(dān)保的書面證明。

四、買受方的權(quán)益保障

4.1買受方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求出賣方提供房屋交付的保證，保證方式由買受方?jīng)Q定。

4.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3買受方在本合同履行過程中，享有對(duì)房屋交付情況的監(jiān)督權(quán)，出賣方應(yīng)予以配合。

4.4買受方有權(quán)在房屋交付后，按照法律法規(guī)的規(guī)定使用、收益和處分該房屋。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

5.2出賣方有權(quán)在買受方支付全部房款后，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.3出賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定，若因房屋質(zhì)量問題給買受方造成損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

6.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向擔(dān)保方支付__________元的違約金，并向出賣方支付__________元的違約金。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保買受方在交易過程中的權(quán)益