福州晉安西園租房合同范例

福州晉安西園租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法活動。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋主體結構及配套設施的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為______元。

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為______元。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應立即恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產權證明

8.2房屋租賃登記證明

8.3乙方身份證復印件

8.4其他雙方認為需要約定的附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，為保障甲方的權益，提高租賃服務質量，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法活動。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1第三方負責對租賃過程進行全程監(jiān)督，確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。

5.2第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方身份及租賃情況。

5.3第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權向甲方報告。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租金收益，并有權在租賃期間對房屋進行合理維護。

6.2甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即改正，并可依法解除合同。

6.3甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為______元。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應立即恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

7.5乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃服務質量，降低租賃風險。

9.2第三方作為中立第三方，能夠客觀、公正地處理租賃過程中的糾紛，維護租賃市場的秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權，享有租金收益，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強對租賃過程的監(jiān)督，降低租賃風險，確保租賃收益。

10.3甲方在本合同中享有優(yōu)先權，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?，以保障甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（房產經紀人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，為保障交易的順利進行，甲方同意引入第三方作為房產經紀人，協(xié)助雙方完成交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付甲方交易價格的全額。

三、第三方經紀服務

3.1第三方作為房產經紀人，負責協(xié)助雙方完成房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產權過戶、貸款申請等。

3.2第三方應確保交易過程中的合法性、合規(guī)性，并保障雙方的合法權益。

3.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便完成交易手續(xù)。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在合同約定的期限內完成房屋購買的權利。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保房屋無任何權屬糾紛。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前完成房屋的必要維修和保養(yǎng)。

4.4乙方在支付定金或首付款后，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2甲方未提供合法產權證明或隱瞞房屋權屬糾紛的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在乙方支付定金或首付款后，未經乙方同意擅自提高交易價格或改變房屋條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為房產經紀人，能夠提供專業(yè)的交易服務，協(xié)助雙方順利完成交易，降低交易風險。

7.2第三方能夠作為中立第三方，在交易過程中維護雙方的合法權益，確保交易的公平公正。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為房屋購買者，在本合同中以權益為主導，旨在保障其在交易過程中的權益得到充分保障。

7.2乙方通過引入第三方房產經紀人，能夠在