酒店改造住房合同范例

酒店改造住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋現(xiàn)正進(jìn)行改造，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

第四條改造事項(xiàng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

4.2甲方保證改造后的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全。

4.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；

（2）改造后的房屋不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方收款賬戶信息

5.乙方付款憑證

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋改造承攬方）：____________________

丙方（房屋租賃中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋現(xiàn)正進(jìn)行改造，乙方作為房屋改造承攬方，丙方作為房屋租賃中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，確保改造后的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住安全要求。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造工作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.3乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得因施工原因造成房屋損壞。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的成立。

3.2丙方應(yīng)保證向甲方推薦承租方的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向甲方提供承租方的詳細(xì)資料。

第四條甲方的權(quán)益

4.1甲方可隨時(shí)檢查房屋改造進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2甲方可要求丙方提供承租方的信用報(bào)告，以確保租賃關(guān)系的安全。

4.3甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同。

第五條租賃期限及租金

5.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

5.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）改造后的房屋不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的改造費(fèi)用及違約金；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約：

（1）未按約定找到承租方的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）向甲方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)退還中介費(fèi)用及違約金；

（3）其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確三方在酒店改造住房過(guò)程中的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更有效地監(jiān)督房屋改造進(jìn)度和質(zhì)量，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方在合同中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，可以在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，并在必要時(shí)解除合同。這種模式有助于甲方實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋租賃需求方）：____________________

丙方（房屋改造設(shè)計(jì)與施工方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)民宿，丙方作為房屋改造設(shè)計(jì)與施工方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保改造后的房屋符合乙方開(kāi)設(shè)民宿的需求。

2.2丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造工作，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。

2.3丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得因施工原因造成房屋損壞。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案，包括改造內(nèi)容、施工時(shí)間、預(yù)算等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理修改，并要求丙方按照修改后的方案進(jìn)行施工。

3.3乙方有權(quán)在改造過(guò)程中監(jiān)督施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方立即整改。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃該房屋，并決定是否對(duì)房屋進(jìn)行二次改造。

第四條租賃條款

4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約：

（1）未按約定時(shí)間完成改造的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿意為止；

（3）其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃房屋用于開(kāi)設(shè)民宿的過(guò)程中，能夠充分發(fā)揮其自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。通過(guò)合同，乙方可以確保丙方按照其要求進(jìn)行房屋改造，保證民宿的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。同時(shí)，乙方在租賃期滿后，可以根據(jù)自身情況決定