靜安租房合同范例

靜安租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可退回押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

4.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可退回押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求，支付物業(yè)管理費(fèi)。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）家政服務(wù)

（2）維修保養(yǎng)

（3）搬家服務(wù)

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給丙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

5.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但應(yīng)遵守本合同約定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)按照約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.3丙方在提供第三方服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金、押金或服務(wù)費(fèi)用的____%。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的配套服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。同時(shí)，通過(guò)丙方的介入，甲方可以將部分管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，降低自身管理成本，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以在租賃期滿后，順利收回房屋，并實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)；丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修：____________________

1.5商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)

（2）公共設(shè)施維護(hù)

（3）安全保障服務(wù)

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、噪音等問(wèn)題進(jìn)行管理。

6.2丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或費(fèi)用的____%。

（2）乙方擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方