江蘇拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同范例

江蘇拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或集體建設(shè)需要，依法對乙方位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收拆遷范圍及對象

1.征收拆遷范圍：_________________________

2.征收拆遷對象：乙方位于_________________________的房屋及其附屬物。

二、征收拆遷方式及補(bǔ)償方式

1.征收拆遷方式：_________________________

2.補(bǔ)償方式：_________________________

三、征收拆遷補(bǔ)償金額

1.補(bǔ)償金額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.補(bǔ)償金額支付方式：_________________________

四、安置方式及地點

1.安置方式：_________________________

2.安置地點：_________________________

五、其他約定事項

1.乙方應(yīng)于_________________________前將房屋及其附屬物交付甲方。

2.甲方應(yīng)于_________________________前完成房屋拆除及附屬物清理工作。

3.雙方應(yīng)依法辦理房屋及附屬物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時足額支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按時交付房屋及其附屬物的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

七、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________________________人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋征收拆遷許可證；

（2）房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家或集體建設(shè)需要，依法對乙方位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收拆遷范圍及對象

1.征收拆遷范圍：_________________________

2.征收拆遷對象：乙方位于_________________________的房屋及其附屬物。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行征收拆遷工作，包括但不限于：

（1）現(xiàn)場勘查、評估；

（2）與乙方溝通協(xié)調(diào)；

（3）監(jiān)督拆遷進(jìn)度；

（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、補(bǔ)償方式及金額

1.補(bǔ)償方式：_________________________

2.補(bǔ)償金額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.甲方有權(quán)根據(jù)第三方丙方的評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

四、安置方式及地點

1.安置方式：_________________________

2.安置地點：_________________________

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供征收拆遷工作的詳細(xì)報告，包括但不限于：

（1）現(xiàn)場勘查報告；

（2）評估報告；

（3）拆遷進(jìn)度報告。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時交付房屋及其附屬物的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。

2.丙方應(yīng)確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е抡魇詹疬w工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________________________人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋征收拆遷許可證；

（2）房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入有助于提高拆遷工作效率，降低甲方風(fēng)險。

2.第三方丙方在評估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)，有助于確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓浴?/p>

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，在本次征收拆遷活動中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，可以更好地監(jiān)督拆遷工作，確保補(bǔ)償金額的合理性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目需要購房者購買，為保障購房者權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與本項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行項目施工、材料采購、工程進(jìn)度等。

三、購房者權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對項目建設(shè)過程中的問題進(jìn)行及時反饋，并提出整改意見。

四、購房合同簽訂

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，與乙方簽訂購房合同。

2.購房合同應(yīng)明確房屋價格、交付時間、配套設(shè)施等內(nèi)容。

五、付款方式及時間

1.乙方應(yīng)按照購房合同約定的時間和方式支付房款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。

2.丙方有權(quán)對項目建設(shè)過程中的問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

八、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________________________人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目許可證；

（2）購房合同；

（3）工程監(jiān)理合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，在本次購房活動中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.乙方通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以更好地監(jiān)督項目建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。

十一