鄉(xiāng)村豪宅出售合同范例

鄉(xiāng)村豪宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，就甲方出售該房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產，房屋所有權證號：（房屋所有權證號）。

1.2該房產的土地使用權面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產給乙方，買賣價格為（價格）元人民幣。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按甲方要求進行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

四、稅費承擔

4.1買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

4.2甲方應將已繳納的稅費憑證提供給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款及利息。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產，房屋所有權證號：（房屋所有權證號）。

1.2該房產的土地使用權面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

1.3丙方確認，該房產不存在任何法律糾紛，甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產給乙方，買賣價格為（價格）元人民幣。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按甲方要求進行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

4.2丙方有權從交易總價中提取一定比例的中介費，具體數(shù)額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應保證提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息造成的損失承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方在交易過程中有權對乙方的資質進行審查，確保乙方具備支付房款的能力。

5.3甲方在交易過程中有權要求丙方提供相關證明文件，確保交易合法、合規(guī)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在交易過程中不得擅自轉讓或抵押該房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）丙方資質證明文件

（4）其他相關證明文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時促進交易的順利進行。第三方主體的介入，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款，確保在交易過程中占據有利地位。乙方在享受房屋所有權的同時，需嚴格遵守合同約定，履行相關義務。通過本合同的簽訂，各方均能實現(xiàn)預期目標，共同推動交易順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險。

2.增強甲方在交易中的話語權，提高交易效率。

3.確保甲方在交易過程中處于有利地位，實現(xiàn)預期利益。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范交易流程，提高交易效率。

2.降低交易風險，保障交易安全。

3.促進交易雙方建立信任，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于（具體地址）的房產（以下簡稱“該房產”），丙方作為擔保方，為乙方的購房提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產，房屋所有權證號：（房屋所有權證號）。

1.2該房產的土地使用權面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產給乙方，買賣價格為（價格）元人民幣。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，支付首期房款（首期房款金額）元人民幣，剩余房款在取得房屋所有權證后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起（具體日期）內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應按甲方要求進行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，保證乙方的購房資金安全，并協(xié)助乙方辦理相關貸款手續(xù)。

4.2丙方有權從交易總價中提取一定比例的擔保費，具體數(shù)額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應保證提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息造成的損失承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在交易過程中享有對房屋的優(yōu)先購買權，若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方在交易過程中有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，確保房屋符合交易條件。

5.3乙方在交易過程中有權要求丙方提供擔保服務，確保交易資金的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在交易過程中不得擅自轉讓或抵押該房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）丙方擔保資質證明文件

（4）其他相關證明文件

乙方權益主導的目的和意