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文檔簡介
驕陽地產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
二、付款方式
2.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付:
(1)首付款:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)尾款:乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),乙方應(yīng)無條件履行付款義務(wù)。
三、交付與使用
3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后,有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用
4.1雙方確認(rèn),在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用,按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。
4.2甲方負(fù)責(zé)支付在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用,乙方無需承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。
5.2如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)評估報(bào)告;
(3)房屋買賣合同;
(4)稅費(fèi)繳納證明;
(5)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意購買該房產(chǎn),為保障交易安全,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體,共同參與本次房產(chǎn)交易。丙方同意在本次交易中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并享有一定的權(quán)利。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方作為第三方擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn),確保交易安全。
2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。
2.3丙方有權(quán)在交易過程中對乙方的付款能力進(jìn)行審核,確保乙方具備支付能力。
2.4丙方有權(quán)在交易過程中對乙方的信用狀況進(jìn)行評估,以確保交易雙方的合法權(quán)益。
三、付款方式
3.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付:
(1)首付款:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)尾款:乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有以下權(quán)益保障:
(1)丙方作為第三方擔(dān)保方,對交易資金的流轉(zhuǎn)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,確保甲方在交易過程中不受損失。
(2)丙方對乙方的付款能力及信用狀況進(jìn)行審核,保障甲方在交易過程中的權(quán)益。
(3)若乙方違約,丙方有權(quán)代為追償,確保甲方權(quán)益不受侵害。
五、乙方違約及限制條款
5.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。
5.2若乙方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。
5.3乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)評估報(bào)告;
(3)房屋買賣合同;
(4)稅費(fèi)繳納證明;
(5)其他三方認(rèn)為必要的文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.保障交易安全:丙方作為第三方擔(dān)保方,對交易資金的流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易雙方的合法權(quán)益。
2.審核乙方信用:丙方對乙方的付款能力及信用狀況進(jìn)行評估,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.權(quán)益保障:通過丙方的介入,甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.利益最大化:甲方在交易過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán),確保自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為保障交易順利進(jìn)行,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體,參與本次房產(chǎn)交易。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),將提供交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.2雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)提供交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。
2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。
2.3丙方有權(quán)對交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管,確保資金安全。
2.4丙方有權(quán)對交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保交易合法合規(guī)。
三、付款方式
3.1乙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付:
(1)首付款:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
(2)尾款:乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有以下權(quán)益保障:
(1)丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),對交易資金的監(jiān)管,保障乙方資金安全。
(2)丙方對交易雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保交易合法合規(guī),維護(hù)乙方權(quán)益。
(3)若甲方違約,丙方有權(quán)采取必要措施,保障乙方權(quán)益。
五、甲方違約及限制條款
5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。
5.2若甲方提供虛假房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方在交易過程中不得擅自變更交易條件,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)評估報(bào)告;
(3)房屋買賣合同;
(4)稅費(fèi)繳納證明;
(5)其他三方認(rèn)為必要的文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.
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