餐廳承包協(xié)議合同模板

餐廳承包協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（餐廳業(yè)主）：____________________

乙方（餐廳承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳經(jīng)營權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方有意承租甲方之餐廳進行餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2餐廳建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付。

3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營權(quán)利，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳經(jīng)營安全、衛(wèi)生、文明。

4.3乙方應(yīng)確保餐廳裝修、設(shè)備、設(shè)施完好，不得擅自改動。

4.4乙方應(yīng)負責餐廳的日常管理、維修、保養(yǎng)及人員招聘、培訓等。

五、物業(yè)管理及公共設(shè)施

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。

5.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得擅自改動、破壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.餐廳基本情況介紹

3.餐廳裝修設(shè)計圖

4.餐廳設(shè)備清單

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（餐廳業(yè)主）：____________________

乙方（餐廳承包方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳經(jīng)營權(quán)，為保障餐廳的正常運營和甲方的權(quán)益，甲方?jīng)Q定將餐廳出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，共同監(jiān)督餐廳的運營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于____________________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）出租給乙方經(jīng)營。

1.2餐廳建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金金額為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付。

2.3甲方保留對租金調(diào)整的權(quán)利，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供餐廳運營的相關(guān)報表和資料。

3.3甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為采取必要的法律措施。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對餐廳進行必要的維修和保養(yǎng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營餐廳，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。

4.2乙方應(yīng)確保餐廳的衛(wèi)生、安全，并接受丙方的監(jiān)管。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔餐廳運營所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告餐廳運營情況。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。

5.2丙方有權(quán)對餐廳進行定期或不定期的檢查，確保餐廳的衛(wèi)生、安全。

5.3丙方有權(quán)要求乙方整改餐廳存在的問題，并有權(quán)對乙方的整改情況進行監(jiān)督。

5.4丙方有權(quán)將乙方的違規(guī)行為報告甲方，并建議甲方采取必要的法律措施。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改動餐廳裝修、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押餐廳或其相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保餐廳的正常運營。通過引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，可以加強對乙方的監(jiān)督，降低甲方因乙方違規(guī)行為而遭受損失的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為餐廳業(yè)主，有權(quán)對餐廳的經(jīng)營進行監(jiān)督和管理，確保餐廳的合法合規(guī)運營。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管，可以進一步保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)開發(fā)商）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）已竣工，甲方?jīng)Q定將小區(qū)物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進行專業(yè)管理；乙方有意承接該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，對乙方的工作進行評估和監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方同意將小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2管理范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化帶、停車場等。

二、物業(yè)管理期限

2.1本協(xié)議物業(yè)管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，自主制定物業(yè)管理方案和收費標準。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于公共設(shè)施的維護、綠化帶的養(yǎng)護等。

3.3乙方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進行管理和服務(wù)，維護小區(qū)的公共秩序。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行定期或不定期的評估。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以進行評估工作。

4.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的服務(wù)質(zhì)量和存在的問題，并提出改進建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中享有的合法權(quán)益不受侵犯。

5.2甲方應(yīng)支持乙方開展必要的業(yè)務(wù)培訓和宣傳活動，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費用，不得無故拖欠或克扣。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2甲方如違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常管理活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管理公司，是物業(yè)管理服務(wù)的直接提供者，乙方權(quán)益的保障