解租合同范例

解租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方或乙方提出終止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，具體支付方式為：__________。

四、押金

1.乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋的完好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生。

七、租賃物的違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損或造成他人損害；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。

3.以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重瑕疵；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方或乙方提出終止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，具體支付方式為：__________。

四、押金

1.乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋的完好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

十、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損或造成他人損害；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利和利益，如房屋檢查權(quán)、租金支付要求權(quán)等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，既保證了乙方的信用，又降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方或乙方提出終止合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，具體支付方式為：__________。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在交付房屋時(shí)，提供必要的使用說(shuō)明和房屋設(shè)施清單。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如乙方按時(shí)支付，甲方不得無(wú)故拒絕。

3.甲方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和中介服務(wù)費(fèi)。

2.如甲方未按照合同約定提供必要的使用說(shuō)明和房屋設(shè)施清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：_________________