門面外兌合同范例

門面外兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租給乙方使用，該門面房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用證編號(hào)為__________。

1.2該門面建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地使用證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場秩序，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的門面出租給乙方使用，該門面房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用證編號(hào)為__________。

1.2該門面建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、第三方服務(wù)及保障

2.1丙方作為第三方，同意為本租賃合同提供以下服務(wù)及保障：

（1）對(duì)租賃物的安全性、合法性進(jìn)行審查，確保乙方在租賃期間不受非法侵占、拆遷等影響；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、客戶維護(hù)等工作；

（3）對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、稅務(wù)登記等證明文件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行年度審計(jì)，確保乙方財(cái)務(wù)狀況良好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，影響甲方聲譽(yù)；

（4）乙方未按約定進(jìn)行年度審計(jì)，或?qū)徲?jì)結(jié)果顯示乙方財(cái)務(wù)狀況不良。

8.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何可能對(duì)甲方權(quán)益造成損害的行為。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地使用證復(fù)印件

附件三：丙方服務(wù)及保障協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物在租賃期間的安全、合法使用，降低甲方因乙方違約而造成的損失。

2.丙方提供的服務(wù)和保障有助于提升乙方經(jīng)營水平，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃收益的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身經(jīng)營權(quán)益，維護(hù)市場秩序，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用，該商鋪房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用證編號(hào)為__________。

1.2該商鋪建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、第三方服務(wù)及保障

2.1丙方作為第三方，同意為本租賃合同提供以下服務(wù)及保障：

（1）對(duì)租賃物的安全性、合法性進(jìn)行審查，確保乙方在租賃期間不受非法侵占、拆遷等影響；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣、客戶維護(hù)等工作；

（3）對(duì)商鋪的維護(hù)保養(yǎng)提供專業(yè)服務(wù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合使用要求的商鋪；

（2）甲方未按約定支付租金；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（4）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行商鋪的維修保養(yǎng)。

6.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；

（2）甲方不得利用商鋪進(jìn)行任何可能對(duì)乙方經(jīng)營造成損害的行為；

（3）甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物土地使用證復(fù)印件

附件三：丙方服務(wù)及保障協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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