房租裝飾裝修合同范例

房租裝飾裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府規(guī)定調(diào)整租金，則按調(diào)整后的租金執(zhí)行。

三、裝飾裝修事項

3.1乙方對租賃物進行裝飾裝修，須征得甲方同意，并簽訂書面裝飾裝修協(xié)議。

3.2乙方在租賃期間對租賃物進行裝飾裝修，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，須將租賃物恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.4乙方在租賃期間不得擅自拆改房屋設(shè)施，如需拆改，應(yīng)征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用水電等設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、租賃合同解除及違約責任

5.1雙方在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）提供虛假租賃物的；

（3）擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局的；

（4）故意損壞租賃物的；

（5）違反租賃物使用規(guī)定的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）故意損壞租賃物的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.裝飾裝修協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，確保乙方裝修質(zhì)量，特聘請第三方作為監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、裝飾裝修事項

3.1乙方對租賃物進行裝飾裝修，須征得甲方同意，并簽訂書面裝飾裝修協(xié)議。

3.2乙方在租賃期間對租賃物進行裝飾裝修，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，須將租賃物恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.4乙方在租賃期間不得擅自拆改房屋設(shè)施，如需拆改，應(yīng)征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

3.5第三方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督乙方的裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求。

四、第三方職責及權(quán)利

4.1第三方負責對乙方裝飾裝修工程進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工材料、施工工藝、施工進度等。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其裝修行為的合規(guī)性。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方裝修過程中存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。

4.4第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方裝修質(zhì)量不符合約定要求，有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝飾裝修，確保裝修質(zhì)量符合要求。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將租賃物恢復原狀。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對因裝修造成的損失進行賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變房屋用途或擅自拆改房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方裝修過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.4乙方裝修質(zhì)量不符合約定要求，第三方要求乙方進行返工或賠償損失的，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對乙方的裝飾裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求，有利于保障甲方權(quán)益，避免因乙方裝修不當造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導合同條款，明確乙方的裝修責任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，降低風險，確保租賃物質(zhì)量。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.裝飾裝修協(xié)議；

4.第三方監(jiān)理協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（施工方）：__________

甲方（業(yè)主方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方具備施工資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋裝修服務(wù)，甲方愿意聘請乙方進行房屋裝修，為保障裝修質(zhì)量和工期，特聘請第三方作為監(jiān)理方進行全程監(jiān)督，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1裝修地址：__________

1.2裝修面積：__________平方米

1.3裝修項目：__________

1.4裝修預算：人民幣__________元

二、工程期限及費用

2.1工程期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2工程費用：人民幣__________元，分__________期支付。

三、第三方職責及權(quán)利

3.1第三方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工材料、施工工藝、施工進度等。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其施工行為的合規(guī)性。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。

3.4第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定要求，有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程費用。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對施工過程進行公正、公平的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

4.3乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程費用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自更改裝修設(shè)計或增加裝修項目，未與乙方協(xié)商一致的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應(yīng)費用。

5.3甲方未按時提供施工所需材料或場地，導致工程進度延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.4甲方在工程驗收過程中，故意挑剔或無理要求返工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，負責實際施工工作，通過主導合同條款，確保施工質(zhì)量和工期，維護自身合法權(quán)益，提高施工效率。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為業(yè)主方，主要