酒吧店鋪?zhàn)赓U合同范例

酒吧店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的酒吧店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的酒吧店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證等文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求乙方支付逾期付款違約金。

3.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方在逾期付款期限內(nèi)支付全部逾期租金及違約金；

（2）要求乙方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任；

（3）終止本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

5.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、合同解除及終止

6.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)__________日的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的；

（5）乙方在使用過(guò)程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的。

6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。

6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物租賃憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并由第三方提供擔(dān)保，就甲方將位于__________的酒吧店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的酒吧店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證等文件為準(zhǔn)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)，同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期間自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止使用租賃物，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在逾期付款期限內(nèi)支付全部逾期租金及違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在使用過(guò)程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

5.4乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物價(jià)值降低或受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

6.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物租賃憑證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方在合同履行過(guò)程中的信用度，提高合同的履約率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在強(qiáng)化自身在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.3甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的合理使用和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧店鋪，并由第三方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的酒吧店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證等文件為準(zhǔn)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期間自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方有權(quán)在甲方逾期收取租金的情況下，要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定時(shí)，進(jìn)行維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2甲方在租賃期間，若違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物價(jià)值降低或受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始日前將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

6.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物租賃憑證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理使用和價(jià)值最大化。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在強(qiáng)化自身在合同中的主導(dǎo)地位，保障自身在租賃期間的經(jīng)營(yíng)自由度。

9.3乙方