租賃合同擬訂合同范例

租賃合同擬訂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日訂立：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋，具備出租條件；

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，用于_______用途。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_______

2.租賃物面積：_______平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

4.租賃物裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_______%。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方在收到乙方支付上述費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合約定的房屋；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

3.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋，具備出租條件；

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋，用于_______用途；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_______

2.租賃物面積：_______平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

4.租賃物裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_______%。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方在收到乙方支付上述費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用及維護(hù)的約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同到期或解除時(shí)，收回租賃物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用及維護(hù)的約定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)在本合同到期或解除時(shí)，將租賃物完好無損地交還甲方。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為得以順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得更好的保障。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，以保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，需履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付和其他義務(wù)得到履行。本合同的訂立，旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（物業(yè)管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)，具備出租條件；

2.乙方希望租賃甲方上述物業(yè)，用于開設(shè)_______店鋪；

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益和商業(yè)利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_______

2.租賃物面積：_______平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______

4.租賃物裝修情況：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_______%。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等。

2.乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，開展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回租賃物業(yè)，并得到相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方開展商業(yè)活動(dòng)的需求。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其采取必要措施。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的運(yùn)營環(huán)境。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或降低租金。

4.甲方未確保租賃物業(yè)符合乙方需求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方