物業(yè)管理鉤機(jī)租賃合同

物業(yè)管理鉤機(jī)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有物業(yè)管理資質(zhì)，且具備鉤機(jī)租賃條件；乙方因物業(yè)管理需要，向甲方租賃鉤機(jī)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃鉤機(jī)及用途規(guī)格/型號(hào)：__________數(shù)量：__________1.2乙方租賃租賃物的用途為：物業(yè)管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求返還。如乙方未按照要求返還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.鉤機(jī)租賃合同2.租賃物specifications/models3.付款憑證template4.維修保養(yǎng)記錄sheet5.租賃物交付接收證明6.租賃物返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方仍未交付租賃物的情況。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的情況。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：指乙方在使用租賃物的過程中，因操作不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失。4.雙方違反其他合同約定：指雙方在履行合同過程中，違反除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理，確保物業(yè)正常使用和價(jià)值保值增值的活動(dòng)。2.鉤機(jī)租賃：指甲方將鉤機(jī)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃物：solution:乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間或要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：solution:甲方可以與乙方協(xié)商催繳租金或要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞或滅失：solution:雙方應(yīng)共同查明損壞或滅失原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同條款理解不一致：solution:雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可咨詢專業(yè)律師，以避免誤解。五、所有