建筑工程總監(jiān)理合同模板

建筑工程總監(jiān)理合同模板合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的合規(guī)性、合法性進(jìn)行審查，確保工程建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織、施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行；（4）對(duì)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（5）對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、投資控制、合同管理等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（6）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工簽證等進(jìn)行審核，確保變更和簽證的合理性、合規(guī)性；（7）對(duì)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（8）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保修期進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員：乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理需求，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員，并提供其資格證書(shū)和簡(jiǎn)歷。2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向委托方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。四、監(jiān)理工作期限4.1本項(xiàng)目的監(jiān)理工作期限為：自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提前進(jìn)入監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展監(jiān)理工作。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失、延誤的工程進(jìn)度等。5.2委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方資格證書(shū)及簡(jiǎn)歷2.監(jiān)理方案3.監(jiān)理計(jì)劃4.監(jiān)理人員名單5.材料、設(shè)備、構(gòu)配件檢查報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更、施工簽證申請(qǐng)7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修期監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是未達(dá)到合同約定的監(jiān)理內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定時(shí)間進(jìn)入監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是遲延時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是逾期付款金額超過(guò)合同約定的支付期限。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程監(jiān)理：指在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)督職責(zé)和范圍。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)具體監(jiān)督檢查工作。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指監(jiān)理方設(shè)立的專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織機(jī)構(gòu)。5.監(jiān)理人員：指在監(jiān)理機(jī)構(gòu)中從事監(jiān)理工作的人員。6.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不足，導(dǎo)致監(jiān)理工作不力。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和考核，確保其專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.委托方不配合監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)，影響監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)