學(xué)校停車場租賃合同范本

學(xué)校停車場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有學(xué)校停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方學(xué)校停車場的一部分或全部用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的學(xué)校停車場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的停車場面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車場內(nèi)共有__________個停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間，不得將停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為停放在停車場內(nèi)的車輛購買保險，并保證保險的有效性。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，如有火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)校停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.停車場設(shè)施的清單及驗收報告3.乙方車輛的保險單據(jù)4.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議5.停車場管理制度的相關(guān)文件6.甲方和乙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用停車場，造成設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，視為違約。4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，未及時通知甲方或未購買保險，視為違約。5.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，視為違約。6.甲方未按約定管理停車場，造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同。2.停車場設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如協(xié)商不成，可依法解決。3.乙方未按約定使用停車場：要求乙方改正，如不改正，可解除合同。4.乙方車輛安全事故：要求乙方及時通知，并協(xié)助處理，如乙方未購買保險，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)：要求甲方履行合同義務(wù)，如不履行，可依法解決。6.甲方未按約定管理停車場：要求甲方改正，如不改正，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校需要出租停車場的使用權(quán)給外部單位或個人。2.學(xué)校需要與租賃方簽訂正式的停車場租賃