保健品公司租賃協(xié)議

保健品公司租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的保健品公司租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃甲方保健品公司進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)包括：__________（詳細資產(chǎn)清單見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和本協(xié)議約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護和保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃資產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求支付相關(guān)維護和保養(yǎng)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：詳細資產(chǎn)清單一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方公司章程副本4.甲方身份證明文件5.租賃資產(chǎn)保險單副本6.租金支付記錄表格7.維修保養(yǎng)記錄表格二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險費用未按時支付。4.甲方未按約定時間進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。5.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定條件。6.任何一方違反協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)的起始時間和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營異常或違約，甲方可以采取通知乙方整改、限制乙方使用租賃資產(chǎn)等措施，嚴(yán)重者可解除合同。2.甲方未能按約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.租金支付出現(xiàn)爭議，可以通過對賬、協(xié)商解決，必要時可以依法向法院提起訴訟。4.租賃資產(chǎn)損壞或需要維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可延遲履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.保健品公司尋找合適的辦公地