教育創(chuàng)意旅館租賃合同

教育創(chuàng)意旅館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教育資源和設(shè)施，乙方擬租賃甲方教育資源和設(shè)施用于開辦教育創(chuàng)意旅館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的教育資源及設(shè)施租賃給乙方使用，包括但不限于教室、宿舍、食堂、操場(chǎng)等。1.2乙方租賃甲方教育資源和設(shè)施用于開辦教育創(chuàng)意旅館，提供給學(xué)生和教育工作者居住和活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的使用權(quán)和服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定提供教育資源和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育資源和設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.教育創(chuàng)意旅館經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方教育資源和設(shè)施使用權(quán)證明6.乙方身份證明7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供教育資源和設(shè)施，視為違約。2.乙方未能按約定支付租金，視為違約。3.雙方未達(dá)成書面協(xié)議提前解除或變更合同，視為違約。4.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求支付違約金。5.乙方未按約定使用教育資源和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.教育資源：指甲方提供給乙方使用的教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、教材等。2.教育創(chuàng)意旅館：指乙方租賃甲方教育資源和設(shè)施開辦的提供給學(xué)生和教育工作者居住和活動(dòng)的場(chǎng)所。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供教育資源和設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。如雙方未能達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有教育資源和設(shè)施，欲出租給乙方使用。2.乙方擬租賃甲方教育資源和設(shè)施，用于開辦教育創(chuàng)意旅館。3.