林權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)合同

林權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)林權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓林權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的及林權(quán)范圍1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）的__________（林種）林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。1.2林地使用權(quán)證號(hào)：__________，林權(quán)證號(hào)：__________。1.3標(biāo)的林地面積為：__________平方米（具體四至界線詳見(jiàn)林地使用權(quán)證）。1.4標(biāo)的林木具體情況如下：（1）林木種類：__________；（2）林木蓄積量：__________立方米；（3）林木年齡：__________年；（4）林木分布：__________。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方采用有償轉(zhuǎn)讓的方式將上述林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣：__________元整（大寫：__________元整）；（2）自首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付之日起一年內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向林業(yè)部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，并將林權(quán)證照辦理至乙方名下。3.2林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起，甲方應(yīng)將林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。3.3本合同約定的林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：__________年，自林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起計(jì)算。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間將林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方；（4）自林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起，甲方不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途；（3）自林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起，乙方應(yīng)妥善保管林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)證照；（4）如乙方違反約定用途，導(dǎo)致林地被征收、征用或者其他權(quán)利受限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得林權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%作為滯納金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.林權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.林權(quán)變更登記申請(qǐng)書5.林權(quán)變更登記證明6.合同雙方身份證明文件7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能保證所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)合法、有效，存在權(quán)利瑕疵；未能協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)；未按約定時(shí)間將林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方；在林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起，仍向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定用途合理利用林地，擅自改變林地用途；自林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢之日起，未妥善保管林地使用權(quán)、林木所有權(quán)及相關(guān)證照。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予公民、法人或其他組織在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.林權(quán)：指林木所有權(quán)和林地使用權(quán)的統(tǒng)稱。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.林權(quán)變更登記：指將林權(quán)證上的權(quán)利人名稱、權(quán)利內(nèi)容等事項(xiàng)進(jìn)行變更的登記行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林權(quán)變更登記時(shí)間長(zhǎng)：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，簡(jiǎn)化辦理流程；與林業(yè)部門溝通，加快辦理速度。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付不及時(shí)：設(shè)立?？钯~戶，確保資金安全；約定明確的支付時(shí)間，提醒乙方按時(shí)支付。3.林地用途變更：在合同中明確約定林地用途，違反約定承擔(dān)違約責(zé)任；加強(qiáng)對(duì)林地的監(jiān)管，防止擅自改變用途。4.證照保管不善：雙方共