壁球場租賃協(xié)議

壁球場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有壁球場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將壁球場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的壁球場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.2乙方租賃的壁球場面積為________________平方米。1.3乙方租賃期間，甲方應保證租賃場地的正常使用，確保壁球場設施完好，滿足乙方進行壁球運動的需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整）。（1）每月的租金應在每月______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方據(jù)此開具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃場地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用租賃場地時符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）負責租賃場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保壁球場設施的正常運行。（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。（4）在租賃期間，如遇租賃場地因不可抗力導致無法使用，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標準使用租賃場地。（2）遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護壁球場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）租賃期間，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。（4）租賃期間，乙方應合法使用租賃場地，如因乙方使用租賃場地造成糾紛或法律責任，由乙方承擔全部責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.壁球場租賃協(xié)議正本2.壁球場租賃協(xié)議副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.壁球場設施清單6.租賃場地平面圖7.租賃場地使用管理規(guī)定8.壁球運動相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的壁球場的一方。3.租金：乙方支付給甲方的壁球場使用費。4.違約金：違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實金額，協(xié)商解決。3.租賃場地轉(zhuǎn)租問題：嚴格按照本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方同意，甲方