農業(yè)園區(qū)城鄉(xiāng)融合規(guī)則

農業(yè)園區(qū)城鄉(xiāng)融合規(guī)則合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：1.甲方是一家專門從事農業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設和管理的企業(yè)，擁有豐富的農業(yè)園區(qū)運營經驗。2.乙方是一家致力于城鄉(xiāng)融合發(fā)展的企業(yè)，具備較強的城鄉(xiāng)規(guī)劃能力和資源整合能力。3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意共同合作，實現農業(yè)園區(qū)與城鄉(xiāng)發(fā)展的深度融合?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條合作目標1.1雙方共同致力于打造一個農業(yè)園區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的示范區(qū)，實現農業(yè)、旅游業(yè)、居住業(yè)、教育業(yè)等多產業(yè)的協(xié)同發(fā)展。1.2甲方負責農業(yè)園區(qū)的建設和管理工作，提供優(yōu)質的農業(yè)資源和園區(qū)基礎設施。1.3乙方負責城鄉(xiāng)規(guī)劃、招商引資、品牌推廣等工作，促進農業(yè)園區(qū)與城鄉(xiāng)發(fā)展的深度融合。第二條合作內容（1）農業(yè)園區(qū)的土地使用權；（2）農業(yè)園區(qū)內的種植、養(yǎng)殖等農業(yè)資源；（3）農業(yè)園區(qū)的基礎設施建設，如道路、供水、供電等；（4）甲方擁有的技術、品牌、管理等無形資產。（1）城鄉(xiāng)規(guī)劃方案，包括農業(yè)園區(qū)與周邊地區(qū)的交通、居住、教育、旅游等規(guī)劃；（2）招商引資，引入社會資本參與農業(yè)園區(qū)的建設和發(fā)展；（3）品牌推廣，提高農業(yè)園區(qū)的知名度和美譽度；（4）協(xié)助甲方開展農業(yè)技術培訓、農業(yè)科普教育等活動。第三條合作期限本合同的合作期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合作費用4.1甲方應按照雙方約定的比例承擔農業(yè)園區(qū)建設和管理的費用。4.2乙方應承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃、招商引資、品牌推廣等工作的相關費用。第五條合作成果分配5.1雙方按照約定的比例分享農業(yè)園區(qū)的經營收益。5.2雙方共同開發(fā)旅游、居住、教育等產業(yè)，實現多產業(yè)協(xié)同發(fā)展，提高農業(yè)園區(qū)的綜合效益。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力導致一方不能履行本合同，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調整本合同的履行。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.農業(yè)園區(qū)土地使用權證明2.農業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖紙3.農業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目書4.農業(yè)園區(qū)經營收益預測報告5.城鄉(xiāng)規(guī)劃方案6.招商引資合作協(xié)議7.品牌推廣合作協(xié)議8.技術培訓和科普教育合作協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權、農業(yè)資源、基礎設施等支持。2.甲方未按約定時間完成建設和管理工作。3.乙方未按約定提供城鄉(xiāng)規(guī)劃、招商引資、品牌推廣等服務。4.乙方未按約定時間完成規(guī)劃、招商、推廣等工作。5.雙方未按約定比例分享經營收益。6.雙方未按約定比例承擔合作費用。7.因甲方違約，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。8.因乙方違約，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.農業(yè)園區(qū)：指為農業(yè)生產、農業(yè)科研、農業(yè)觀光等提供綜合服務的園區(qū)。2.城鄉(xiāng)融合：指城市與農村在經濟社會發(fā)展中相互促進、相互滲透、相互融合的過程。3.示范區(qū)：指在一定區(qū)域內，展示某種先進理念、技術、模式等，以引導和推動該區(qū)域發(fā)展的區(qū)域。4.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉移手續(xù)復雜，解決辦法：提前準備相關材料，積極配合政府相關部門完成轉移手續(xù)。2.建設資金不足，解決辦法：積極尋求外部融資，如銀行貸款、政府補貼等。3.規(guī)劃方案調整，解決辦法：雙方及時溝通，協(xié)商確定調整方案，并重新簽訂相關協(xié)議。4.農業(yè)技術培訓和科普教育需求變化，解決辦法：根據實際需求調整培訓和教育活動內容，與乙方協(xié)商確定相關合作協(xié)議。5.不可抗力事件導致合同無法履行，解決辦法：及時通知對方，根據合同約定協(xié)商調整合同履行。五、所有應用場景：1.農業(yè)園區(qū)開發(fā)企業(yè)與城鄉(xiāng)發(fā)展企業(yè)合作，實現農業(yè)園區(qū)與城鄉(xiāng)發(fā)展的深度融合。2.農業(yè)園區(qū)建設與城鄉(xiāng)規(guī)劃相結合，打造宜居、宜業(yè)、宜游的城鄉(xiāng)一體化區(qū)域。