酒店管理合同管理

酒店管理合同管理合同編號(hào)：__________地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的完全所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為具有專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的第三方，愿意為甲方提供酒店管理服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店管理合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條管理內(nèi)容1.1乙方作為甲方酒店的管理方，負(fù)責(zé)甲方酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合酒店的實(shí)際情況，制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理方案和市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條管理期限本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方酒店的年度營(yíng)業(yè)額的一定比例（具體比例見(jiàn)附件）向甲方支付管理費(fèi)用。3.2管理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每季度初支付上一個(gè)季度的管理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方開展管理工作的需要。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的管理工作，對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和管理成果，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：甲方酒店設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：乙方管理費(fèi)用支付比例明細(xì)3.附件三：乙方管理方案和市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃4.附件四：甲方酒店年度營(yíng)業(yè)額證明文件5.附件五：乙方服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，影響乙方管理工作開展。2.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定全面負(fù)責(zé)酒店日常管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況不良。4.乙方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，擅自變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的完全所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方：指具有專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的第三方，為甲方提供酒店管理服務(wù)。3.管理費(fèi)用：指乙方按照甲方酒店年度營(yíng)業(yè)額的一定比例向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。5.合同解除：指雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，確保設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方開展管理工作的需要。2.問(wèn)題：甲方延遲支付或未支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方管理不善，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況不良。解決辦法：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.問(wèn)題：乙方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全、衛(wèi)生等指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店交由專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.乙方具有專業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿