服裝設(shè)計(jì)師合租工作室協(xié)議

服裝設(shè)計(jì)師合租工作室協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃工作室及面積1.1甲方將其位于__________的工作室部分區(qū)域出租給乙方使用，租賃面積為____平方米。1.2乙方僅限于在其租賃的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行服裝設(shè)計(jì)及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃區(qū)域外的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后兩年止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃區(qū)域，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃工作室平面圖3.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施設(shè)備清單5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃區(qū)域，包括但不限于面積不足、設(shè)施設(shè)備不齊全等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其部分使用權(quán)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.市場(chǎng)信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的市場(chǎng)情報(bào)、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃區(qū)域。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃區(qū)域，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方補(bǔ)繳租金，或雙方協(xié)商解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方協(xié)助監(jiān)督。4.問題：雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息。解決辦法：違約方支付違約金，雙方加強(qiáng)保密措施。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致履行困難。解決辦法：雙方補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)