生態(tài)旅游區(qū)二手房范本模版

生態(tài)旅游區(qū)二手房范本模版合同編號：__________生態(tài)旅游區(qū)二手房買賣合同合同雙方：身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于生態(tài)旅游區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)具體情況如下：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋所有權(quán)證號：________________第二條房產(chǎn)價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房價款的____%。4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明（如有）3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋平面圖5.交易雙方身份證明復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按合同約定支付房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。5.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游區(qū)：指具有良好生態(tài)環(huán)境和旅游資源的區(qū)域，旨在保護(hù)生態(tài)環(huán)境，發(fā)展可持續(xù)旅游。2.房產(chǎn)：指位于生態(tài)旅游區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。3.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧和糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間沖突：提前溝通，協(xié)調(diào)雙方時間，確保按時交付。2.房產(chǎn)實際狀況與描述不符：及時溝通，甲方應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)狀況，必要時可要求甲方進(jìn)行賠償或退款。3.乙方拖延支付房款：提醒乙方合同約定的付款時間，協(xié)商延期支付事宜，必要時可依法追討房款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方共同辦理，如有需要，可聘請專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的生態(tài)旅游區(qū)二手房買賣。2.企業(yè)之間的