2024商鋪出租合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃商鋪及面積1.2乙方租賃該商鋪的使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間為租賃期限內(nèi)，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途4.1乙方租賃該商鋪僅限于從事____________________經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，如需要改變，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見，并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2甲方應(yīng)在扣除乙方提前解除合同應(yīng)支付的違約金后，退還乙方剩余租金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃商鋪的具體位置和面積，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。2.租賃期限要明確起始和終止日期，確保雙方權(quán)益。3.租金金額和支付方式要詳細(xì)規(guī)定，以免發(fā)生誤解。4.租賃用途要明確，避免乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)。5.注意保險辦理和備案，保障雙方利益。6.違約責(zé)任和解除合同的條件要明確，以維護(hù)雙方權(quán)益。7.注意簽訂地點(diǎn)和時間，確保合同生效。解決辦法：1.詳細(xì)描述商鋪位置和面積，可附上商鋪照片和圖紙。2.租賃期限可在合同中明確規(guī)定，如有變化可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金金額和支付方式可在合同中詳細(xì)規(guī)定，如有調(diào)整可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃用途可在合同中明確規(guī)定，如有變更需雙方協(xié)商一致并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.保險辦理和備案應(yīng)在合同中明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任和解除合同的條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以維護(hù)雙方權(quán)益。7.簽訂地點(diǎn)和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，確保合同生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為商鋪。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.保險：指為租賃物和/或租賃方的利益而辦理的一種風(fēng)險保障。9.解除合同：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U合同簽訂。2.適用于商業(yè)店鋪、辦公室、倉庫等租賃合同簽訂。3.適用于各類租賃合同中涉及租金、租賃期限、租賃用途等條款的制定。補(bǔ)充條款：1.商鋪具體位置和面積描述。2.租賃期限的起始和終止日期。3.租金金額和支付方式。4.租賃用途的變更程序。5.保險辦理和備案要求。6.違約責(zé)任和解除合同的條件。7