2024租房協(xié)議合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保潔工作，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)法律文件，證實(shí)其對(duì)房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供身份證或其他有效身份證明文件。3.租金、押金、滯納金等費(fèi)用的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金、滯納金等費(fèi)用的具體數(shù)額和計(jì)算方式。4.房屋使用和維護(hù)的責(zé)任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)房屋使用和維護(hù)的責(zé)任。5.提前解除合同的條件和違約責(zé)任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.房屋使用和維護(hù)：承租方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。9.提前解除合同：在租賃期限未滿前，甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.法律法規(guī)：國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的租房關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及乙方財(cái)物的保險(xiǎn)覆蓋及責(zé)任。4.訪客管理：訪客的管理規(guī)定，包括但不限于訪問(wèn)時(shí)間、人數(shù)限制等。5.變更條款：合同有效期內(nèi)，如租賃條件發(fā)生變更的處理方式。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁或訴訟。附件