2024租賃修建場地合同

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃場地1.1出租方同意在合同有效期內，將場地出租給承租方使用。1.2承租方有權在合同約定的期限和范圍內，使用場地進行修建活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：每平方米__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生結算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，承租方應將當月租金支付至出租方指定的賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1出租方的權利義務：（1）保證場地的合法使用權，確保承租方在租賃期間能正常使用場地；（2）負責場地的維護與管理，確保場地安全、整潔；（3）如出租方需提前終止合同，應提前三個月通知承租方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2承租方的權利義務：（1）按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地管理規(guī)定，愛護場地設施，如有損壞，承擔相應賠償責任；（3）按時支付租金及其他相關費用；（4）如承租方需提前終止合同，應提前三個月通知出租方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給對方造成的損失賠償金，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應提供相關證件和資料，核實對方的主體資格。2.明確租賃場地的具體位置、面積、使用范圍等，避免因模糊不清導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述場地的地理位置、面積、使用范圍等信息，并可附上場地地圖或示意圖。3.租金及支付方式的約定應明確，避免因租金支付時間、方式等不一致導致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、方式，并明確滯納金等違約金計算方式。4.雙方權利義務應明確，避免因責任不清導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利義務，包括場地使用、維護、管理等方面的內容。5.違約責任及爭議解決方式應明確，以便在出現違約或爭議時能及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及爭議解決方式，包括友好協商、訴訟等方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地合法所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃場地的合同約定時間，自合同生效之日起計算。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于租賃場地的使用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據約定向出租方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，根據約定向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.適用于各類企業(yè)和組織之間的租賃修建場地合同。2.適用于個人或企業(yè)租賃公共或私人場地的合同。3.適用于臨時性或長期性租賃修建場地的合同。補充條款：1.場地使用范圍：詳細描述場地可以使用區(qū)域，包括建筑面積、停車場、設備設施等。2.修建活動內容：明確承租方在場地內進行的具體修建活動內容，如需政府部門批準，應附上相關批準文件。3.保險責任：承租方應購買并維護相關保險，如意外傷害保險、火災保險等，以保障修建活動的安全。4.環(huán)境保護：承租方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保修建活動不對環(huán)境造成污染。5.安全責任：承租方應負責場地的安全管理工作，確保修建活動的安全進行。附件列表：1.場地所有權證明文件：證明出租方對場地的合法所有權。2.修建活動批準文件：如修建活動需