2024唐山燕東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樁基合同

?合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，需要進(jìn)行樁基工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樁基工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成樁基工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度與甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度相協(xié)調(diào)。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。第四條合同價(jià)格及支付4.1乙方向甲方提供的工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款的____%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.確保合同中的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量及保修等條款明確清晰，以避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量及保修等條款，并明確相關(guān)術(shù)語(yǔ)和要求。3.合同價(jià)格及支付條款應(yīng)明確金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同價(jià)格、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任條款應(yīng)明確違約金計(jì)算方式和責(zé)任范圍，以避免產(chǎn)生違約糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約金計(jì)算方式和責(zé)任范圍，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指2024唐山燕東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指承擔(dān)樁基工程的施工單位。3.樁基工程：指為建筑物或其他結(jié)構(gòu)物的基礎(chǔ)部分進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計(jì)要求的情況。6.保修：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的規(guī)定期限內(nèi)的質(zhì)量保證和修復(fù)服務(wù)。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生的糾紛的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2024唐山燕東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，需要進(jìn)行樁基工程的情況下，與施工單位簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述工程設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括樁基工程的類(lèi)型、深度、直徑、承載力等。2.工程材料：明確乙方向甲方提供的工程材料的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格、來(lái)源等。3.工程安全：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保工程安全。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、方法等。6.保修期限和范圍：明確乙方對(duì)工程提供的保修期限和保修范圍。7.違約責(zé)任：詳細(xì)描述違約金