購房合同違約退房流程

購房合同違約退房流程甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況b.房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。c.房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。①房屋的具體位置和周邊環(huán)境；②房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)和登記日期；③房屋的裝修情況及配套設(shè)施；④房屋的用途和限制條件。第二條合同簽訂及履行a.雙方同意按照本合同約定履行合同義務(wù)。b.本合同自雙方簽字之日起生效。c.乙方應(yīng)在合同生效后_______________________日內(nèi)支付首付款_______________________元。①合同簽訂的具體日期和時(shí)間；②合同生效的具體條件；③首付款支付的具體方式和時(shí)間；④合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更和調(diào)整。第三條付款方式及期限a.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______________________日內(nèi)支付首付款_______________________元。b.乙方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)支付剩余房款_______________________元。c.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。①首付款和剩余房款的支付比例；②付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；③付款方式的詳細(xì)說明；④逾期付款的違約責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在房屋交付后_______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。①房屋交付的具體日期和時(shí)間；②房屋驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)；③驗(yàn)收不合格的處理方式；④驗(yàn)收合格的房屋交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_______________________元。c.乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_______________________元。①違約責(zé)任的承擔(dān)方式；②違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；③違約金的具體支付方式；④違約金的上限。第六條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。①爭議解決的原則；②爭議解決的具體途徑；③仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址；④仲裁裁決的效力。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。①保密內(nèi)容的范圍；②保密義務(wù)的具體要求；③違反保密義務(wù)的法律責(zé)任；④保密期限。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。①合同補(bǔ)充條款的協(xié)商和簽訂；②合同份數(shù)和效力；③合