深圳年付房屋租賃合同（30篇）

深圳年付房屋租賃合同（30篇）深圳年付房屋租賃合同（精選30篇）深圳年付房屋租賃合同篇1甲方：____________乙方：____________現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責(zé)任，特制定協(xié)議如下：一、基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方，乙方在房屋居住。二、租用時間：由__年__月__日至__年__月__日止。三、租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天5%的滯繳處罰，并有權(quán)終止合同，作違約處理。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權(quán)終止本合同，并用所交押金繳納水電費。六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經(jīng)甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方，乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故，由乙方負責(zé)，所發(fā)生的衛(wèi)生費、治安費等一切費用均由乙方負責(zé)。七、在租用期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。八、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。甲方負責(zé)乙方與新產(chǎn)權(quán)人補簽租用，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同守信，雙方簽字生效。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：____________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日深圳年付房屋租賃合同篇2甲方（出租方）：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份證：____________電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議：一、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層，建筑面積約____平方米。二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止。三、本房屋月租金為人民幣____元/月，付款方式為一年一付。四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止合同。五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方交____仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。八、鑰匙____把，電梯卡____張，門卡____張。九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：____________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日深圳年付房屋租賃合同篇3甲方：乙方：為明確甲乙雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。一、甲方：甲方將出租給乙方，該房屋座落在。二、乙方在租賃使用該房屋之前，應(yīng)向甲方交納元，年月日，交納水電押金元，在合同終止時，由甲方退回乙方水電押金元，大寫人民幣，不付息。三、租賃期限為不按時交納房租和水、電、氣費，甲方有權(quán)收回房屋。四、本租房在使用期間如出現(xiàn)人為損壞，由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方同意，方可進行。乙方如果對房屋實施裝修，其裝修費用甲方概不負責(zé)。乙方如果折除裝修部分，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原樣。五、乙方在租住使用期間，如果出現(xiàn)安全事故，后果自負，甲方概不負責(zé)。六、乙方在租賃使用期間，不得隨意轉(zhuǎn)讓他人。七、此合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方不得違約，如果乙方違約，剩余房租不退，乙方并賠償甲方的經(jīng)濟損失。八、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。甲方：乙方：年月日深圳年付房屋租賃合同篇4出租方（甲方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________承租方（乙方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。二、每月租金_________元，乙方第一次付_____個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費用）六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的`租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù)：民用表：_______公用表：_______煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：_______。十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的。室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：_____________________________年________月______日___________年________月______日深圳年付房屋租賃合同篇5房屋租賃合同出租人：，性別：，出生年月：戶籍所在地：公民身份證號碼：(以下簡稱甲方)。承租人：，性別：，出生年月：戶籍所在地：公民身份證號碼：(以下簡稱乙方)。甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。二：租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整(16500元)，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(20__元)作為押金。合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉(zhuǎn)租。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負責(zé)清理。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負責(zé)。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個月。但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。八：甲方必須于年月日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責(zé)。九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。甲方：乙方20__年月日20__年月日深圳年付房屋租賃合同篇6出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_______個月或空置_______個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除;3.乙方負責(zé)維修;4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔(dān)_____元;所有權(quán)屬________方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.______________________________________________________________1.______________________________________________________________。2.______________________________________________________________。3.______________________________________________________________。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：___________(蓋章)承租方：____________(蓋章)法定代表人：_______(簽名)法定代表人：________(簽名)委托代理人：_______(簽名)委托代理人：________(簽名)全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日深圳年付房屋租賃合同篇7型出租人(甲方):證件類型及號碼:承租人(乙方):證書類型和編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:第一個基本情況(1)房屋位于_________(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積______平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，房屋(□是/□否)已抵押。第二條住房出租和登記(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數(shù)為:，最多不超過。(2)租賃為住宅的，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。如有外籍居民來京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方?！斗课萁桓肚鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進行驗收，并結(jié)清各自費用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金和押金(1)租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣________元整(日元；________:)。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每次租金付款日期:。(2)存款:人民幣________元整(________日元；:)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分的`房屋租賃保證金應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車位費與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費用返還給乙方..第六條房屋維修(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(2)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài):1。乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的終止(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1.房屋交付延遲達天。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。4.(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋:1.未按約定支付租金。2.所有拖欠費用共計人民幣________元。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前天通知對方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨餩_______%的違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內(nèi)退房的，應(yīng)按標準支付違約金。第十條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日深圳年付房屋租賃合同篇8出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約__________平方米。租賃期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金__________元/平方米。即每月人民幣__________元，乙方必須在每月__________日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過__________天（即當(dāng)月的__________日）尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金（即租房押金）人民幣__________元。租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費及由于使用不當(dāng)造成的`門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔(dān)。六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。甲方負責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除。七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。十、合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)仲裁。十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十二、其他約定事項：甲方（簽章）：______________年____月____日乙方（簽章）：______________年____月____日深圳年付房屋租賃合同篇9甲方：身份證號碼乙方：身份證號碼丙方：為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積__平方米，出租給乙方做使用。第二條：租賃期限租賃期限為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在__年__月__日將房屋交給乙方使用。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金1.該房屋月租金為￥__元。租金總額為￥__元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。第一次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第二次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第三次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：第四次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認：2.甲方于__年__月__日收取乙方抵押金人民幣__元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費用，乙方應(yīng)在交還房屋時承擔(dān)支付不足費用。3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負責(zé)。4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費、物業(yè)費中介費人民幣__元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾1.修繕房屋時甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)。第五條租賃合同的變更1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第六條違約責(zé)任1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房。3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進行仔細核查，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還。3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。第九條相關(guān)約定事宜1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細附表第十一條其它事項約定若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附屬文件及補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：代理方：聯(lián)系方式：店長熱線：深圳年付房屋租賃合同篇10承租方：出租方：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。出租方承租方：鑒證意見地址：地址：法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人開戶銀行：帳號：電話：關(guān)電掛：郵政編碼：簽約地點：有效日期至開戶銀行：帳號：深圳年付房屋租賃合同篇11依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就承租人租賃出租人經(jīng)營管理的（房屋）相關(guān)事宜達成一致意見簽訂本合同。出租人：企業(yè)名稱：法定代表人（負責(zé)人）：法定地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租人：企業(yè)名稱：法定代表人：法定地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.租賃房屋位置和面積承租人所租賃的房屋位于北京市北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達北路7號，房屋建筑面積為平方米。2.租賃期出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。3.租賃房屋用途租賃房屋用途為：。4.租金標準及租金總金額租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內(nèi)的租金總金額為人民幣大寫元整。5.租金支付自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付租賃期內(nèi)自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。6.租賃保證金自本合同簽署之日起個日歷日內(nèi)，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當(dāng)于___個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。7.組成合同文件7.1本合同由下列合同文件組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）附件1：租賃通用條款；（3）附件2：租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復(fù)印件）；（4）附件3：租賃房屋技術(shù)條件；（5）附件4：租賃房屋平面圖（復(fù)印件）；（6）附件5：房屋附屬設(shè)施和物品清單。上述各組成文件均由雙方共同協(xié)商確定。構(gòu)成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。7.2在租賃期內(nèi)，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。8.本合同當(dāng)事人的其他約定8.18.28.39.本合同當(dāng)事人承諾按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。11.合同生效11.1合同訂立時間：年月日11.2合同簽訂地點：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)11.3雙方約定本合同自（本合同當(dāng)事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。出租人：（公章）承租人：（公章）委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：附件1—租賃通用條款1.詞語定義下列詞語除合同協(xié)議書另有約定外，具有且僅應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及房屋租賃的需要共同協(xié)商訂立的、由雙方共同遵守的關(guān)于租賃事宜的約定。1.2房屋或租賃房屋：是指合同協(xié)議書第1條所述房屋。1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內(nèi)建筑面積和公攤面積之和。1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應(yīng)向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應(yīng)為租賃期的首日。1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔(dān)保承租人在租賃期內(nèi)依約履行各項義務(wù)的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應(yīng)由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的拆改、水電線路改動、房屋內(nèi)外表面的涂刷、外觀改造等行為。1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設(shè)、藝術(shù)品等不對房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外表面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。1.11違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.12損失：是指經(jīng)濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預(yù)期經(jīng)營利潤和間接損失。1.13不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.14小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關(guān)系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。2.租賃房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)狀況北京經(jīng)濟技術(shù)投資開發(fā)總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權(quán)，并將房屋委托出租人經(jīng)營管理。根據(jù)總公司的委托授權(quán)，出租人有權(quán)將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔(dān)租賃法律關(guān)系中應(yīng)由出租方承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任。承租人確認已知悉所承租房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)權(quán)屬關(guān)系，且承租人同意：因房屋租賃法律關(guān)系所產(chǎn)生的應(yīng)由出租人承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任，均由出租人自行承擔(dān)，承租人不對房屋產(chǎn)權(quán)人總公司主張任何權(quán)利和要求承擔(dān)任何責(zé)任。3.租賃房屋用途租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內(nèi)未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。4.房屋改善4.1未經(jīng)出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備設(shè)施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應(yīng)在任何方面實質(zhì)改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；4.2.2承租人應(yīng)在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設(shè)備設(shè)施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經(jīng)出租人書面同意后，承租人應(yīng)嚴格依照獲準的申請材料內(nèi)容進行裝修改造和/或安裝拆改設(shè)備設(shè)施；承租人擬實施的行為須經(jīng)相關(guān)行政管理部門許可時，除應(yīng)按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應(yīng)按相關(guān)行政管理部門的要求完成各項批準手續(xù)；4.2.3承租人應(yīng)保證裝修改造等工作的施工質(zhì)量和施工安全均符合國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)范要求，承租人應(yīng)對施工質(zhì)量和施工安全負責(zé)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量和工程安全問題使出租人產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失（包括直接損失和間接損失）。4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應(yīng)就其行為承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和法律責(zé)任的依據(jù)。5.房屋租賃期5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。5.2租賃期滿，承租人有意繼續(xù)承租的，應(yīng)自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續(xù)租申請。承租人提出書面續(xù)租申請后在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜經(jīng)協(xié)商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續(xù)租申請的，視為承租人不繼續(xù)承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應(yīng)自租賃期滿之日起個日歷日內(nèi)按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。承租人書面告知出租人不續(xù)租的或承租人未依約提出書面續(xù)租申請的，出租人有權(quán)在租賃期滿前45個日歷日內(nèi)帶領(lǐng)第三方客戶進入承租人承租房屋內(nèi)考察，承租人對此應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。6.房屋租金6.1為了租用租賃房屋，承租人應(yīng)向出租人支付租金，租金應(yīng)由承租人在雙方約定的時間內(nèi)以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。6.2房屋租金標準是測算應(yīng)交納租金的依據(jù)，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執(zhí)行的租金標準由雙方協(xié)商一致后在合同協(xié)議書中明確約定。承租人應(yīng)根據(jù)房屋租金標準按時足額交納租金。6.3租金支付6.3.1在租賃期內(nèi)，全部租金均應(yīng)以預(yù)付方式支付。6.3.2承租人應(yīng)按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數(shù)支付首次租金，并應(yīng)按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數(shù)支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協(xié)議書中明確約定。6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內(nèi)的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應(yīng)按自然季度以預(yù)付方式支付。承租人應(yīng)于每租賃年度內(nèi)每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當(dāng)季度租金，如繳付當(dāng)月5日為國家法定節(jié)假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節(jié)假日后的第一個工作日。6.3.4承租人應(yīng)以現(xiàn)金或支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應(yīng)支付租金的數(shù)額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。7.房屋租賃保證金7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔(dān)保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務(wù)的保證押金。承租人應(yīng)以現(xiàn)金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權(quán)把房屋租賃保證金當(dāng)作租賃協(xié)議項下未支付的租金。房屋租賃保證金的具體數(shù)額和支付時間，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應(yīng)被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權(quán)將房屋租賃保證金首先用于抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的租金、違約賠償金以及其他任何應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數(shù)返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質(zhì)任何其他費用的義務(wù)。8.其他費用租賃期內(nèi)，與租賃房屋有關(guān)其他各項費用的承擔(dān)方式為：8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、費由承租人承擔(dān)，且負責(zé)向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規(guī)定的收費標準協(xié)商確定。承租人應(yīng)與出租人簽署相關(guān)協(xié)議明確約定前述費用的相關(guān)事宜。8.2承租人的經(jīng)營活動和日常生活所發(fā)生的所有費用、租賃房屋內(nèi)易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關(guān)）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔(dān)的費用由承租人承擔(dān)。9.租賃房屋的交付9.1出租人應(yīng)于租賃期開始當(dāng)日或開始當(dāng)日起日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：9.2.1出租人提供的房屋符合合同協(xié)議書第1條的規(guī)定；9.2.2經(jīng)雙方交驗房屋附屬設(shè)施和物品，并在《房屋附屬設(shè)施和物品清單》簽字蓋章；9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。10.租賃房屋的返還10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應(yīng)在五個日歷日內(nèi)返還承租房屋。承租人應(yīng)在前述時間內(nèi)，組織與承租人相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設(shè)施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：10.2.1承租人及關(guān)聯(lián)第三方的物品、設(shè)備和設(shè)施依據(jù)本合同相關(guān)約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態(tài)；10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；10.2.3出租人與承租人按照經(jīng)雙方簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施和物品清單》對租賃房屋的附屬設(shè)施和物品驗收完畢。10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應(yīng)及時結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，出租人有權(quán)要求承租人支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項費用，包括但不限于房屋租金、應(yīng)付違約賠償金、對房屋以及附屬設(shè)施和物品未按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用所產(chǎn)生的損害賠償金。10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：（1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應(yīng)拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔(dān)相關(guān)全部費用，將租賃房屋恢復(fù)至交付時原貌（因自然屬性導(dǎo)致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應(yīng)向出租人支付房屋恢復(fù)原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復(fù)原狀，但承租人2應(yīng)根據(jù)人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結(jié)算依據(jù)的房屋總面積（見合同協(xié)議書第1條）向出租人支付相應(yīng)數(shù)額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協(xié)議解除之日起個工作日內(nèi)。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應(yīng)賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導(dǎo)致的所有損失。（3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營、辦公經(jīng)營和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；其中，承租人于承租房屋內(nèi)自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設(shè)備等應(yīng)與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設(shè)備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應(yīng)向出租人支付房屋修復(fù)損壞或房屋恢復(fù)原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。雙方協(xié)商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協(xié)議書中明確約定。10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經(jīng)出租人同意仍滯留在租賃房屋內(nèi)的物品、設(shè)備和設(shè)施（包括關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施），出租人有權(quán)自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權(quán)利和請求承擔(dān)任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔(dān)的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責(zé)向出租人支付。同時，出租人有權(quán)要求承租人按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權(quán)自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應(yīng)，有權(quán)自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關(guān)聯(lián)第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權(quán)按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔(dān)任何補償、賠償或者費用支付等法律責(zé)任。11.租賃房屋的使用11.1承租人應(yīng)按本合同的約定、租賃房屋的性質(zhì)以及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區(qū)內(nèi)其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。11.2承租人如需在租賃房屋內(nèi)或其相關(guān)區(qū)域安裝或使用任何水、電設(shè)備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)費用由承租人負擔(dān)。11.3租賃房屋內(nèi)的清潔及消防保安工作由承租人自行負責(zé)。承租人應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業(yè)定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應(yīng)報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔(dān)。11.4承租人不得在租賃房屋內(nèi)貯存易燃、易爆、劇毒、化學(xué)污染物等危險物品。研發(fā)、生產(chǎn)中產(chǎn)生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區(qū)域或毗連區(qū)域。因承租人原因造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由承租人獨立對第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應(yīng)予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設(shè)計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業(yè)機具和機械設(shè)備應(yīng)放置在托架上，托架應(yīng)按出租人的要求安置并足以防止震動和產(chǎn)生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔(dān)。11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應(yīng)遵守行政管理機關(guān)關(guān)于住宅區(qū)環(huán)境噪音管理的各項規(guī)定。11.6在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何與租賃房屋相關(guān)的、對任何第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應(yīng)確保使出租人不承擔(dān)任何相關(guān)的索賠、責(zé)任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由責(zé)任方負責(zé)。12.租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修、維護12.1承租人應(yīng)保證承租人及承租人的關(guān)聯(lián)第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施。因承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方保管不當(dāng)或不合理、不正當(dāng)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施和物品發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負責(zé)維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔(dān)賠償責(zé)任（在沒有其他相反證據(jù)的情況下，《房屋附屬設(shè)施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責(zé)任計算依據(jù)）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔(dān)，承租人放棄就費用金額提出異議的權(quán)利。12.2租賃期內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責(zé)維修。承租人發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租人進行修復(fù)。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內(nèi)仍未對承租人的維修通知做出任何回應(yīng)的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔(dān)。承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設(shè)備和用具及自用設(shè)備、設(shè)施、物品，出租人不承擔(dān)維修、維護義務(wù)。租賃房屋內(nèi)原有設(shè)施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關(guān)）更新、更換費用由承租人承擔(dān)。12.3對于租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性及按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用而導(dǎo)致的損耗，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設(shè)施，出租人在事先通知承租人后，有權(quán)派工作人員進入承租人承租房屋進行有關(guān)檢查、維修或改建工程，承租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內(nèi)進行事故處理，并有權(quán)暫時終止任何設(shè)施運行以進行維修。13.轉(zhuǎn)租或提供他人使用13.1未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內(nèi)將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，也不能以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包等任何有償或無償方式事實上導(dǎo)致租賃房屋由第三方使用。13.2經(jīng)出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前15個工作日將轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、營業(yè)內(nèi)容、資產(chǎn)狀況等）書面告知出租人。13.3無論是否經(jīng)過出租人的事先書面同意，承租人轉(zhuǎn)租的，就租賃合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的義務(wù)仍由承租人對出租人履行并承擔(dān)責(zé)任，就轉(zhuǎn)承租的第三方的與租賃房屋相關(guān)的行為，承租人應(yīng)依據(jù)租賃合同的約定對出租人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。承租人與轉(zhuǎn)承租的第三方就轉(zhuǎn)租事宜所簽署的協(xié)議，其內(nèi)容不得與本協(xié)議的內(nèi)容相沖突或背離，且該協(xié)議的效力受制于本協(xié)議的效力，其不得脫離本協(xié)議而獨立存在。14.合同的解除14.1經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發(fā)生導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數(shù)）個日歷日的;14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同：14.4.1遲延支付租金達30（含本數(shù)）個日歷日的；14.4.2承租人未按時支付根據(jù)本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數(shù)）；14.4.3擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借予第三人或事實上導(dǎo)致由第三人使用租賃房屋的；14.4.4擅自改變該房屋用途的；14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；14.4.6承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方違反租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)告知后仍不改正的。14.5因本條15.3款和15.4款的規(guī)定解除合同時，解除權(quán)人對違約方不承擔(dān)支付任何補償、賠償、違約金、所產(chǎn)生的全部費用和其他任何支出的義務(wù)；違約方應(yīng)在本合同解除之日起3個工作日內(nèi)向解除權(quán)人支付相當(dāng)于出租人與承租人約定的____個月租金數(shù)額的違約金，并且解除權(quán)人因?qū)е潞贤獬男袨橐约昂贤獬艿降娜繐p害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責(zé)賠償。15.違約責(zé)任15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應(yīng)按本合同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），承租人有權(quán)解除合同。15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數(shù)），出租人有權(quán)解除合同。15.3租賃期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當(dāng)于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內(nèi)需提前退租的，應(yīng)提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當(dāng)于本合同約定的____個月租金數(shù)額的違約金。對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應(yīng)將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責(zé)向出租人補交。15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區(qū)內(nèi)其他房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施發(fā)生毀損、滅失的，承租人應(yīng)負責(zé)賠償出租人因此發(fā)生的全部損失（包括但不限于律師費）。16.無權(quán)代理由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，出租人代理人和承租人應(yīng)在出租人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)出租人書面追認的，對出租人不發(fā)生法律效力。17.不可抗力由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)立即將事故情況通知對方，并應(yīng)在20個日歷日內(nèi)，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。18.合同爭議的解決辦法本合同項下或與本合同相關(guān)事宜發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商方式解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。19.其他約定事項19.1承租人承諾：在承租期內(nèi)，承租人的關(guān)聯(lián)方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統(tǒng)稱“承租人的關(guān)聯(lián)第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。19.2承租人或關(guān)聯(lián)第三方的物品，由承租人或關(guān)聯(lián)第三方自行負責(zé)保管。19.3本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應(yīng)通過專人送達方式或郵寄（郵資預(yù)付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應(yīng)按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。本合同文首所述出租人或承租人的企業(yè)名稱、法定地址或聯(lián)系人如發(fā)生變更的，發(fā)生變更一方應(yīng)自變更時起3個工作日內(nèi)以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人并根據(jù)前述約定進行送達的，發(fā)生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構(gòu)成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協(xié)議、合同、備忘錄或其他往來函件。19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，不應(yīng)影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執(zhí)三份。附件2—租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營管理授權(quán)書（復(fù)印件）附件3—租賃房屋技術(shù)條件附件4—租賃房屋平面圖附件5—房屋附屬設(shè)施和物品清單深圳年付房屋租賃合同篇12甲方（出租方）：______________________小學(xué)代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責(zé)任。4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費_______元（人民幣大寫____________________________元整），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）：代理人（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日深圳年付房屋租賃合同篇13甲方姓名(出租方)_____________身份證號碼：_____________乙方姓名(承租方)________________身份證號碼：_____________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以后應(yīng)提前______天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：年月日深圳年付房屋租賃合同篇14出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________；身份證號：______________；承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________；身份證號：______________；甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條、養(yǎng)護責(zé)任：1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費