物業(yè)擔保合同

物業(yè)擔保合同合同編號：__________甲方（擔保方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（被擔保方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合同定義及目的1.1本合同由甲方（以下簡稱為“擔保方”）與乙方（以下簡稱為“被擔保方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)擔保事項上的權(quán)利、義務(wù)及責任。1.2本合同擔保的物業(yè)為：____________________（物業(yè)地址及描述）。二、擔保事項2.1擔保方同意為被擔保方提供以下?lián)Ｊ马棧?.1.1擔保被擔保方履行與物業(yè)相關(guān)的債務(wù)；2.1.2擔保被擔保方按照合同約定支付物業(yè)管理費用；2.1.3擔保被擔保方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的正常使用及管理。三、擔保期限3.1本合同擔保期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2擔保期限屆滿后，如被擔保方未履行完畢擔保事項，擔保方仍需承擔相應(yīng)的擔保責任。四、擔保范圍4.1本合同擔保范圍為被擔保方在物業(yè)使用期間所產(chǎn)生的一切債務(wù)及違約責任。4.2擔保范圍不包括因不可抗力、政策等原因?qū)е碌膫鶆?wù)及違約責任。五、擔保責任5.1如被擔保方未能履行本合同所約定的擔保事項，擔保方應(yīng)承擔以下責任：5.1.1代為履行被擔保方的債務(wù)；5.1.2支付違約金，違約金為未履行擔保事項金額的____%；5.1.3承擔相應(yīng)的法律責任。5.2擔保方在承擔擔保責任后，有權(quán)向被擔保方追償已代為履行的債務(wù)及違約金。六、擔保的解除與變更6.1在以下情況下，擔保方有權(quán)解除本合同：6.1.1被擔保方未經(jīng)擔保方同意，轉(zhuǎn)讓其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2被擔保方喪失清償能力，被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；6.1.3被擔保方嚴重違反本合同的約定，擔保方給予書面通知后仍不糾正。6.2擔保方解除本合同后，應(yīng)立即通知被擔保方，并有權(quán)要求被擔保方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面確認的任何修改、補充均無效。七、擔保的終止7.1在以下情況下，本合同終止：7.1.1擔保期限屆滿，被擔保方已履行完畢擔保事項；7.1.2被擔保方提前履行完畢擔保事項，經(jīng)擔保方同意；7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2本合同終止后，擔保方的擔保責任自行解除，但本合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照本合同的約定處理。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、通知與送達9.1雙方的通知、函件等書面文件應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。9.2通知、函件等書面文件送達后，視為已送達對方。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至擔保期限屆滿或合同終止之日失效。十一、保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播或以任何方式使用對方的保密信息。十二、不可抗力12.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任。12.2不可抗力包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭、停工、疫情等無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。十三、適用法律與合同效力13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。十四、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責任不得未經(jīng)對方同意而轉(zhuǎn)讓或繼承。14.2在任何一方發(fā)生合并、分立、出售或其他變更時，本合同對其繼承人、受讓人或承繼人具有同等約束力。十五、附加條款15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于物業(yè)管理合同、租賃合同等相關(guān)文件。附加條款：16.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于物業(yè)管理、租賃等相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)的正常管理和使用。16.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利履行。簽字部分：甲方（擔保方）：（蓋