自助餐廳租賃合同示例

自助餐廳租賃合同示例第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就自助餐廳租賃事宜簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的自助餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），其具體地址為：_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________。3.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行自助餐廳的租賃。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總金額為_________元（大寫：_________元整），租金支付周期為_________。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的____日前向甲方支付相應(yīng)的租金。3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃物業(yè)的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃開始時(shí)符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方對(duì)在租賃期間因其使用不當(dāng)造成的損失和損壞負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：及時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)；協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，需征得甲方同意。第七條限制與禁止事項(xiàng)1.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事以下活動(dòng)：違反法律法規(guī)的活動(dòng)；影響鄰里安寧的活動(dòng)；2.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的任何變更、解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附件1.本合同的附件包括租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為合同的重要組成部分。2.附件有效性與本合同相同，須由雙方簽字確認(rèn)。第十三條合同的解釋與適用法律1.本合同的解釋應(yīng)基于合同的內(nèi)容及當(dāng)事人的真實(shí)意思，若有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)租賃關(guān)系的解釋為準(zhǔn)。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若有未盡事宜，依照法律規(guī)定處理。第十四條合同的保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.違反保密義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條合同的有效性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動(dòng)終止。2.如果合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。以上條款既