陵水縣購(gòu)房合同模板

陵水縣購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方位于陵水縣的房屋，具體位置及面積如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意按照本合同約定，向賣方購(gòu)買上述房屋。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格向賣方支付購(gòu)房款。

1.3賣方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣：________________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：________________________元。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣：________________________元。

2.4購(gòu)房款支付方式：________________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的購(gòu)房款后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣：________________________元。

5.3賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：________________________元。

5.4其他違約責(zé)任：________________________

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向陵水縣人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方位于陵水縣的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意按照本合同約定，向賣方購(gòu)買上述房屋。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格向賣方支付購(gòu)房款。

1.3賣方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣：________________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：________________________元。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣：________________________元。

2.4購(gòu)房款支付方式：________________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買方支付購(gòu)房款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部購(gòu)房款義務(wù)之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在收到買方支付的購(gòu)房款后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.2甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)要求賣方提供房屋抵押、查封、訴訟等限制信息查詢結(jié)果。

6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

7.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響買方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向陵水縣人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中免受損失。同時(shí)，擔(dān)保方的加入，有助于提高交易的安全性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)公平，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于陵水縣的房屋，愿意出售，具體信息如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

二、為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意按照本合同約定，向賣方購(gòu)買上述房屋。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格向賣方支付購(gòu)房款。

1.3賣方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣：________________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：________________________元。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣：________________________元。

2.4購(gòu)房款支付方式：________________________

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過(guò)程中的溝通，提供專業(yè)服務(wù)。

3.2中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，保障買賣雙方的合法權(quán)益。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在收到買方支付的購(gòu)房款后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.2買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)要求賣方提供房屋抵押、查封、訴訟等限制信息查詢結(jié)果。

6.3買方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：________________________元。

7.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響買方正常使用的，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受到損害的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向陵水縣人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登