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文檔簡介
門面賣賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面,該門面土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米,乙方有意向購買該門面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.門面位于____________________,具體位置為____________________。
2.土地使用權(quán)證號(hào)為____________________,地上建筑物所有權(quán)證號(hào)為____________________。
3.土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米。
二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證所出售門面及土地使用權(quán)為甲方合法擁有,不存在任何權(quán)屬糾紛。
2.乙方在支付全部房款后,甲方應(yīng)將門面及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。
3.乙方在取得門面及土地使用權(quán)后,有權(quán)自行使用、經(jīng)營、出租或抵押。
4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理門面及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
三、房款支付及交付
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付全部房款,房款總額為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方支付房款方式為:____________________。
3.甲方在收到乙方支付的全部房款后,應(yīng)于____________________日內(nèi)將門面及土地使用權(quán)交付給乙方。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間將門面及土地使用權(quán)過戶至乙方名下,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.若乙方未按約定時(shí)間支付全部房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.土地使用權(quán)證復(fù)印件
4.地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件
5.付款憑證復(fù)印件
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的門面,該門面土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米,乙方有意向購買該門面,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、門面基本情況
1.門面位于____________________,具體位置為____________________。
2.土地使用權(quán)證號(hào)為____________________,地上建筑物所有權(quán)證號(hào)為____________________。
3.土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供充分證明其購買能力的文件。
2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前,完成所有必要的法律和財(cái)務(wù)審查。
3.甲方在乙方支付首期房款后,有權(quán)要求乙方提供丙方的擔(dān)保文件。
4.甲方在丙方提供擔(dān)保后,有權(quán)要求乙方按合同約定支付剩余房款。
5.甲方在乙方支付全部房款并完成過戶手續(xù)后,有權(quán)將門面及土地使用權(quán)交付給乙方。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在甲方的協(xié)助下,進(jìn)行門面的實(shí)地查看和評估。
2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款,并享受門面的使用權(quán)。
3.乙方在支付首期房款后,有權(quán)要求甲方提供門面及土地使用權(quán)的過戶文件。
4.乙方在支付全部房款并完成過戶手續(xù)后,有權(quán)獲得門面及土地使用權(quán)的所有權(quán)。
四、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下,要求乙方履行支付義務(wù)。
2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定,直接向甲方支付剩余房款。
3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后,向乙方追償。
五、房款支付及交付
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余房款,總額為人民幣_(tái)___________________元。
3.甲方在收到乙方支付的全部房款后,應(yīng)于____________________日內(nèi)將門面及土地使用權(quán)交付給乙方。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.若乙方未按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款總額的____________________%。
2.若乙方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е麻T面無法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
3.若乙方在合同履行過程中,違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保,確保甲方在乙方違約的情況下,仍能收到全部房款,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí),丙方的擔(dān)保也增加了乙方的購買信心,促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為賣方,在合同中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易的安全性和合法性,保護(hù)自己的權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,甲方能夠有效控制交易風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方身份證復(fù)印件
4.土地使用權(quán)證復(fù)印件
5.地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件
6.丙方擔(dān)保文件
7.付款憑證復(fù)印件
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米,乙方有意向購買該房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于____________________,具體位置為____________________。
2.土地使用權(quán)證號(hào)為____________________,地上建筑物所有權(quán)證號(hào)為____________________。
3.土地使用權(quán)面積為____________________平方米,地上建筑物面積為____________________平方米。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在甲方的協(xié)助下,進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看和評估。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。
3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),通過丙方的融資支持完成房產(chǎn)的購買。
4.乙方在支付首期房款后,有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的過戶文件。
5.乙方在支付全部房款并完成過戶手續(xù)后,有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。
三、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方有權(quán)在乙方支付首期房款后,提供融資支持,協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的購買。
2.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下,要求乙方履行支付義務(wù)。
3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定,采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部房款并完成過戶手續(xù)后,解除對房產(chǎn)的任何權(quán)利限制。
四、房款支付及交付
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi),通過丙方的融資支持支付剩余房款,總額為人民幣_(tái)___________________元。
3.甲方在收到乙方支付的全部房款后,應(yīng)于____________________日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)的過戶文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.若甲方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
3.若甲方在合同履行過程中,違反國家法律法規(guī),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買方,在合同中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易的安全性和順利進(jìn)行。通過增加自身權(quán)利條款和利益條款,乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保在房產(chǎn)購買過程中獲得必要的支持和保障。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方在合同中雖然仍然是賣方,但其主導(dǎo)地位相對弱化。這主要是為了適應(yīng)乙方作為買方的需求,確保交易更加公
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