杭州租房托管合同模板

杭州租房托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修：_________________________

房屋設(shè)施：_________________________

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第二條房屋交付與使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

2.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可以一次性支付整個(gè)租賃期限的租金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的消防、安全設(shè)施齊全，符合國(guó)家規(guī)定。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在使用房屋過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州的房屋一套，為提高房屋利用率，保障自身權(quán)益，甲方委托丙方提供房屋托管服務(wù)，乙方向丙方支付房屋托管服務(wù)費(fèi)用，并租賃甲方房屋，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃與托管服務(wù)

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方向丙方提供托管服務(wù)，乙方同意租賃甲方上述房屋，并接受丙方的托管服務(wù)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

1.3丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安全管理等，并確保房屋出租給乙方。

第二條房屋交付與使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付丙方，丙方應(yīng)立即將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在____日內(nèi)通知丙方。

2.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可以一次性支付整個(gè)租賃期限的租金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、消防、安全設(shè)施等證明材料。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供房屋托管服務(wù)的質(zhì)量和效率，如丙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回房屋，并要求乙方騰退。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。

6.4乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將房屋騰退給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定提供房屋托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為房屋托管服務(wù)提供方，旨在提高房屋的利用率，降低甲方的管理成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)、高效的房屋托管服務(wù)，確保房屋的安全、整潔和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保房屋的合理利用和保值增值。同時(shí)，甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（房屋租賃代理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于杭州的房屋，為方便租賃流程，乙方委托丙方提供房屋租賃代理服務(wù)，甲方同意將房屋出租給乙方，并接受丙方的代理服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃與代理服務(wù)

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方上述房屋。

1.2丙方作為房屋租賃代理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供后續(xù)的租賃代理服務(wù)。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第二條房屋交付與使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

2.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，可以一次性支付整個(gè)租賃期限的租金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，推薦合適的租賃房屋，并協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃協(xié)議。

4.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租賃糾紛解決等。

4.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃過(guò)程中獲得公平的交易機(jī)會(huì)，不得泄露乙方個(gè)人信息。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括房屋看房、合同簽訂等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋設(shè)施。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的租賃資格證明，包括身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中，監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施，包括但不限于通知乙方整改、解除合同等。

第七條違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

7.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同附件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同，乙方確保了自己的權(quán)