學(xué)校當(dāng)鋪出租合同范例

學(xué)校當(dāng)鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)校當(dāng)鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的學(xué)校當(dāng)鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、出租物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。

4.3乙方在使用出租物期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）乙方在使用出租物期間，因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，拒不承擔(dān)維修責(zé)任的；

（4）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。

5.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租物，經(jīng)催告后仍未提供的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同附件

3.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同附件清單

5.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)校當(dāng)鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的學(xué)校當(dāng)鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用管理權(quán)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的出租物。

（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)出租物的維修責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租物，并承擔(dān)出租物的日常維護(hù)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方如擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如在使用出租物期間，因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方的介入有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)和收益權(quán)，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以加強(qiáng)對(duì)出租物的管理，提高出租物的使用效率。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同附件

3.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同附件清單

5.學(xué)校當(dāng)鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)法律法規(guī)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、合同履行等情況承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

（3）乙方有權(quán)在出租物維護(hù)方面要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租物，并承擔(dān)出租物的日常維護(hù)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用管理權(quán)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的出租物。

（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)出租物的維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租物，或出租物存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未履行出租物的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方的介入有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，增強(qiáng)乙方對(duì)出租物的信心。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

7.2乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在本合同中的主導(dǎo)作用相對(duì)弱化，以適應(yīng)乙方作為承租方的權(quán)益保護(hù)需求。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧