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父母過戶合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn),乙方愿意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________。
2.房產(chǎn)證號(hào):__________。
3.房產(chǎn)面積:__________平方米。
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
5.房產(chǎn)用途:__________。
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________。
二、過戶事項(xiàng)
1.甲方同意按照本合同約定向乙方支付購房款。
2.乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。
3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
三、購房款及支付方式
1.購房款總額為人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付購房款總額的____%。
3.乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具收款憑證。
四、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用
1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費(fèi)等。
2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等,由雙方各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按時(shí)支付購房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日。
2.如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
3.如一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)身份證復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明材料。
八、合同解除
1.在本合同履行過程中,如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(一)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案;
(二)法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致本合同無法履行;
(三)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。
2.解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、通知
1.除非另有約定,本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。
2.如一方變更地址,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。
十、合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)身份證復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明材料。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn),乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________。
2.房產(chǎn)證號(hào):__________。
3.房產(chǎn)面積:__________平方米。
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
5.房產(chǎn)用途:__________。
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________。
二、過戶事項(xiàng)
1.甲方同意按照本合同約定向乙方支付購房款。
2.乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。
3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
三、擔(dān)保事項(xiàng)
1.丙方作為擔(dān)保方,同意對(duì)甲乙雙方之間的購房款支付及房產(chǎn)過戶事宜提供擔(dān)保。
2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
3.丙方應(yīng)在甲方支付購房款后,將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。
四、購房款及支付方式
1.購房款總額為人民幣_(tái)_________元整。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付購房款總額的____%。
3.乙方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具收款憑證。
五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用
1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費(fèi)等。
2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等,由雙方各自承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行過戶義務(wù),確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保購房款的支付及房產(chǎn)過戶的安全性。
3.甲方有權(quán)在合同履行過程中,對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定,將房產(chǎn)過戶至甲方名下。
2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。
3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
八、丙方的責(zé)任與義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照本合同約定,對(duì)甲乙雙方之間的購房款支付及房產(chǎn)過戶事宜提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在甲方支付購房款后,將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。
3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行,如因自身原因?qū)е聯(lián)Ax務(wù)無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____元/日。
3.如任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同解除
1.在本合同履行過程中,如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(一)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案;
(二)法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致本合同無法履行;
(三)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。
2.解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)身份證復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明材料。
十三、第三方介入的意義與目的
1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方介入有助于規(guī)范交易行為,提高交易透明度。
十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。
2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高交易效率,降低交易成本。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)身份證復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明材料。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于出租方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn),承租方有意承租該房產(chǎn),為保障出租方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________。
2.房產(chǎn)證號(hào):__________。
3.房產(chǎn)面積:__________平方米。
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________。
5.房產(chǎn)用途:__________。
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________。
二、租賃事項(xiàng)
1.承租方同意按照本合同約定租賃乙方名下房產(chǎn)。
2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理租賃登記手續(xù)。
三、擔(dān)保事項(xiàng)
1.丙方作為擔(dān)保方,同意對(duì)承租方租賃房產(chǎn)的履約行為提供擔(dān)保。
2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
3.丙方應(yīng)在承租方支付租金后,將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。
四、租金及支付方式
1.租金總額為人民幣_(tái)_________元整,租金支付方式為__________。
2.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付第一個(gè)月的租金。
3.乙方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi),向承租方出具收款憑證。
五、租賃期限及費(fèi)用
1.本租賃合同期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,由承租方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金,確保租金的及時(shí)收取。
2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保租金的收取及房產(chǎn)的安全使用。
3.乙方有權(quán)在合同履行過程中,對(duì)承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保承租方按照合同約定使用房產(chǎn)。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.承租方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付租金,并保證租金的足額支付。
2.承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)。
八、丙方的責(zé)任與義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照本合同約定,對(duì)承租方租賃房產(chǎn)的履約行為提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在承租方支付租金后,將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。
3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行,如因自身原因?qū)е聯(lián)Ax務(wù)無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1.如承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日。
2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/日。
3.如任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同解除
1.在本合同履行過程中,如出現(xiàn)以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(一)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案;
(二)法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致本合同無法履行;
(三)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。
2.解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)
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