父母過戶合同范例

父母過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、過戶事項

1.甲方同意按照本合同約定向乙方支付購房款。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%。

3.乙方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費等。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.如乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案；

（二）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、通知

1.除非另有約定，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.如一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

十、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、過戶事項

1.甲方同意按照本合同約定向乙方支付購房款。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保事項

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方之間的購房款支付及房產(chǎn)過戶事宜提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方應(yīng)在甲方支付購房款后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

四、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%。

3.乙方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用

1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費等。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行過戶義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購房款的支付及房產(chǎn)過戶的安全性。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方之間的購房款支付及房產(chǎn)過戶事宜提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方支付購房款后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案；

（二）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

十三、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易透明度。

十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高交易效率，降低交易成本。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)，承租方有意承租該房產(chǎn)，為保障出租方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)證號：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

6.房產(chǎn)權(quán)利狀況：__________。

二、租賃事項

1.承租方同意按照本合同約定租賃乙方名下房產(chǎn)。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理租賃登記手續(xù)。

三、擔(dān)保事項

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對承租方租賃房產(chǎn)的履約行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丙方應(yīng)在承租方支付租金后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月的租金。

3.乙方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)，向承租方出具收款憑證。

五、租賃期限及費用

1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由承租方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金，確保租金的及時收取。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金的收取及房產(chǎn)的安全使用。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對承租方的行為進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用房產(chǎn)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.承租方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并保證租金的足額支付。

2.承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

3.承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，對房產(chǎn)進行日常維護。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對承租方租賃房產(chǎn)的履約行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在承租方支付租金后，將相應(yīng)款項劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.丙方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或提供合理解決方案；

（二）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)