公攤面積購(gòu)買合同范例

公攤面積購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方擁有的公攤面積事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公攤面積基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的公攤面積，該公攤面積為_________________________。

1.2公攤面積的位置、面積、用途等具體信息詳見附件一：《公攤面積詳細(xì)信息》。

二、公攤面積購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1公攤面積購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積購(gòu)買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付公攤面積購(gòu)買款。

三、公攤面積交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付公攤面積購(gòu)買款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積交付給甲方。

3.2甲方在取得公攤面積后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用該公攤面積。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間支付公攤面積購(gòu)買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為公攤面積購(gòu)買款的_________________________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間交付公攤面積，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為公攤面積購(gòu)買款的_________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《公攤面積詳細(xì)信息》

二、《甲方付款憑證》

三、《乙方收款憑證》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方希望購(gòu)買乙方擁有的公攤面積，并確保購(gòu)買過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，以增強(qiáng)交易的安全性和可靠性，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公攤面積基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的公攤面積，該公攤面積為_________________________。

1.2公攤面積的位置、面積、用途等具體信息詳見附件一：《公攤面積詳細(xì)信息》。

二、公攤面積購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1公攤面積購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積購(gòu)買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付公攤面積購(gòu)買款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將公攤面積交付給甲方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方的義務(wù)得到履行。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付公攤面積購(gòu)買款前，有權(quán)對(duì)公攤面積進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)其符合合同約定。

4.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供公攤面積的所有權(quán)證明文件。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇公攤面積的使用方式、用途等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，將公攤面積的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證公攤面積的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公攤面積的實(shí)地查看和所有權(quán)證明文件的提供。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行交付公攤面積的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付公攤面積，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為公攤面積購(gòu)買款的_________________________%。

6.2若乙方提供的公攤面積不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，確保甲方在購(gòu)買公攤面積過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、實(shí)地查看權(quán)、所有權(quán)證明文件要求權(quán)等權(quán)益，同時(shí)享有違約金索賠權(quán)。乙方作為賣方，承擔(dān)交付公攤面積的義務(wù)，并保證其真實(shí)性、合法性。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行的可靠性。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買公攤面積的目的，保障甲方權(quán)益，同時(shí)也確保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方希望出售其擁有的公攤面積，并確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管人，以增強(qiáng)交易的安全性和合規(guī)性，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公攤面積基本情況

1.1乙方同意出售其擁有的公攤面積，該公攤面積為_________________________。

1.2公攤面積的位置、面積、用途等具體信息詳見附件一：《公攤面積詳細(xì)信息》。

二、公攤面積出售價(jià)格及支付方式

2.1公攤面積出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將公攤面積購(gòu)買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付公攤面積購(gòu)買款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在支付購(gòu)買款前，進(jìn)行必要的資質(zhì)審核和背景調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)對(duì)公攤面積的交付和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)后，有權(quán)收取合理的監(jiān)管費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方支付公攤面積購(gòu)買款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全到賬。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方介入，保障自身權(quán)益。

4.4乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇支付方式、交付時(shí)間等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付公攤面積購(gòu)買款。

5.2甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資質(zhì)審核和背景調(diào)查。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買款。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為公攤面積購(gòu)買款的_________________________%。

6.2若甲方提供的支付方式不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中出現(xiàn)疏漏，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)管