業(yè)委會(huì)代表合同范例

業(yè)委會(huì)代表合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方擔(dān)任業(yè)委會(huì)代表，乙方愿意接受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表，代表甲方參與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的各項(xiàng)工作。

2.乙方在擔(dān)任業(yè)委會(huì)代表期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)決議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參加業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方報(bào)酬；

（2）為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)備；

（3）保障乙方在履行本合同過程中的合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，參與業(yè)主委員會(huì)的各項(xiàng)工作；

（2）對業(yè)主委員會(huì)的決策提出意見和建議；

（3）要求甲方按照約定支付報(bào)酬。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)決議；

（2）認(rèn)真履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

三、報(bào)酬及支付方式

1.乙方擔(dān)任業(yè)委會(huì)代表期間的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元/月。

2.報(bào)酬支付方式：自本合同生效之日起，甲方每月向乙方支付報(bào)酬。

四、合同期限

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行本合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方小區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程；

2.甲方小區(qū)管理規(guī)定；

3.業(yè)主大會(huì)決議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方作為業(yè)主，需要乙方擔(dān)任業(yè)委會(huì)代表，以維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)確保小區(qū)管理的規(guī)范性和有效性，丙方作為專業(yè)顧問，愿意提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，擔(dān)任甲方小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表，代表甲方參與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的各項(xiàng)工作。

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方履行業(yè)委會(huì)代表職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）在必要時(shí)，要求乙方和丙方提供工作報(bào)告和決策建議；

（3）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方的報(bào)酬；

（2）為乙方和丙方提供必要的辦公條件和設(shè)備；

（3）保障乙方和丙方在履行本合同過程中的合法權(quán)益。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，參與業(yè)主委員會(huì)的各項(xiàng)工作；

（2）就小區(qū)管理提出合理意見和建議；

（3）要求甲方支付約定的報(bào)酬。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)決議；

（2）在丙方的協(xié)助下，認(rèn)真履行業(yè)委會(huì)代表職責(zé)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

（三）丙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)；

（2）就小區(qū)管理提出專業(yè)意見和建議。

2.義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助其履行業(yè)委會(huì)代表職責(zé)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（3）保守甲方商業(yè)秘密。

三、報(bào)酬及支付方式

1.乙方報(bào)酬：人民幣_(tái)___元/月。

2.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。

3.報(bào)酬支付方式：自本合同生效之日起，甲方每月向乙方和丙方支付相應(yīng)報(bào)酬。

四、合同期限

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付乙方和丙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金；

（2）未保障乙方和丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未履行業(yè)委會(huì)代表職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高業(yè)委會(huì)的工作效率，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于規(guī)范小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對小區(qū)管理提出意見和建議，確保小區(qū)管理符合業(yè)主利益。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于確保乙方和丙方按照約定履行職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

附件：

1.甲方小區(qū)業(yè)主委員會(huì)章程；

2.甲方小區(qū)管理規(guī)定；

3.業(yè)主大會(huì)決議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意承接甲方的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，并尋求丙方作為第三方專業(yè)顧問提供支持，以提升物業(yè)管理水平和效率，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化管理流程。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，全面負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的物業(yè)管理；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和支持；

（3）在丙方的協(xié)助下，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新；

（4）獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受丙方的專業(yè)咨詢和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守合同約定，保護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方提供定期工作報(bào)告和物業(yè)服務(wù)信息；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和協(xié)助；

（3）配合乙方的工作，確保物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）就物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。

五、報(bào)酬及支付方式

1.乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

2.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。

3.支付方式：乙方和丙方的報(bào)酬按月支付，甲方在每月末支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、合同期限

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未配合乙方工作，影響物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，通過本合同主導(dǎo)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和連續(xù)性；

2.乙方主導(dǎo)有利于優(yōu)化物業(yè)管理流程，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和小區(qū)居民的需求。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本合同中處于接受服務(wù)的地位，通過乙方和丙方的專業(yè)合作，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)；

2.甲