轉(zhuǎn)租店面合同范例

轉(zhuǎn)租店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________店面轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

五、店面使用及維護(hù)

5.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護(hù)店面設(shè)施，保持店面整潔。

5.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

6.3如甲方未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.店面設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在本合同履行過程中，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.2丙方保證在合同有效期內(nèi)，其財(cái)務(wù)狀況良好，具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

六、店面使用及維護(hù)

6.1乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護(hù)店面設(shè)施，保持店面整潔。

6.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，將店面租賃給具有合法經(jīng)營(yíng)資格的第三方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.店面設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，保障甲方在店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，降低甲方在經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為連帶責(zé)任擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任，有效保護(hù)了甲方的利益。甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同的簽訂也便于甲方對(duì)店面進(jìn)行有效管理，為甲方后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供有力保障。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的店面，欲將其出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方愿意為乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意且雙方另行簽訂租賃合同后，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付租金及滯納金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)設(shè)施清單，確保店面設(shè)施符合租賃合同約定。

5.2乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保店面設(shè)施符合租賃合同約定，并在乙方租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

7.3乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.店面設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)