深圳鏈家合同范例

深圳鏈家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)證復印件及附件一。

1.2乙方確認已對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等進行了充分了解，并確認該房產(chǎn)符合其購買要求。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交價格購買標的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收單。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按本合同約定的時間、方式將標的房產(chǎn)交付給乙方的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方提供的標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、錯誤等情況的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按本合同約定的時間、方式驗收標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)相關(guān)資料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托深圳市__________房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀公司”），作為中介方協(xié)助其進行標的房產(chǎn)的出售。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及經(jīng)紀公司（以下簡稱“中介方”）就甲方將位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)證復印件及附件一。

1.2乙方確認已對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等進行了充分了解，并確認該房產(chǎn)符合其購買要求。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交價格購買標的房產(chǎn)。

三、中介服務費用

3.1乙方同意支付經(jīng)紀公司中介服務費用，具體金額為成交價的_____%，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給經(jīng)紀公司。

3.2甲方同意在乙方支付中介服務費用后，經(jīng)紀公司應向甲方提供相應的服務。

四、付款方式

4.1乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、交付方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收單。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應的身份證明、財務狀況證明等材料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗收標的房產(chǎn)后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金；逾期超過____個工作日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在簽訂本合同前，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在驗收標的房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在簽訂本合同后，如因個人原因放棄購買標的房產(chǎn)的，應向甲方支付_____%的違約金。

八、中介方的責任與義務

8.1中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的出售手續(xù)。

8.2中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

8.3中介方應保證在提供中介服務過程中，遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

10.3附件：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)相關(guān)資料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

中介方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過中介方的參與，可以為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)出售服務，提高成交效率。

2.中介方作為第三方主體，可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。

3.中介方具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以為甲方提供市場分析和價格評估等建議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，享有出售標的房產(chǎn)的權(quán)益。

2.通過主導合同條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風險。

3.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)證明材料、要求乙方支付違約金等，確保交易順利進行。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見甲方提供的房產(chǎn)證復印件及附件一。

1.2乙方確認已對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等進行了充分了解，并確認該房產(chǎn)符合其購買要求。

1.3丙方作為中介方，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務。

二、成交價格

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述成交價格購買標的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收單。

五、中介服務費用

5.1丙方作為中介方，應按照約定向甲方支付中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整。

5.2中介服務費用支付方式及時間由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按本合同約定的時間、方式將標的房產(chǎn)交付給乙方的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方提供的標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、錯誤等情況的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按本合同約定的時間、方式驗收標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)