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文檔簡介

正規(guī)酒店出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店,擁有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該酒店,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于__________的酒店出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下:

(1)乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶;

(2)甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng),確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定,未按期交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_______元。

6.3乙方違反本合同約定,未按期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件:

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(2)租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(4)其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(管理方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店,擁有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該酒店,丙方作為專業(yè)的酒店管理公司,愿意接受甲方的委托,對租賃的酒店進(jìn)行統(tǒng)一管理;雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于__________的酒店出租給乙方使用,并由丙方進(jìn)行統(tǒng)一管理,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的酒店,包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下:

(1)乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶;

(2)甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、丙方管理職責(zé)

4.1丙方接受甲方的委托,對租賃的酒店進(jìn)行統(tǒng)一管理,包括但不限于人員配置、設(shè)施維護(hù)、市場營銷等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的酒店管理服務(wù),確保酒店的正常運(yùn)營。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,對丙方的管理提出合理建議。

5.3甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下,收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃物,但需遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未履行管理職責(zé),導(dǎo)致酒店運(yùn)營受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若乙方拖欠租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為_______元。

7.3若乙方違反租賃合同,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入的意義在于通過專業(yè)的管理公司,提升酒店的管理水平和運(yùn)營效率,保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入的目的是為了確保租賃物的良好狀態(tài),提高酒店的競爭力,實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方,對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)擁有主導(dǎo)權(quán),確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過有效的管理和服務(wù),實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化,實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3附件:

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(2)租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(4)丙方管理資質(zhì)證明;

(5)其他三方認(rèn)為必要的文件。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(管理方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(服務(wù)提供方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn),擁有合法的出租權(quán);乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營,丙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司,愿意為乙方提供全方位的服務(wù)支持;雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用,并由丙方提供專業(yè)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的商業(yè)地產(chǎn),包括但不限于店鋪、倉庫、辦公空間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下:

(1)乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶;

(2)甲方收到租金后,應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

4.1丙方接受甲方的委托,為乙方提供以下服務(wù):

(1)物業(yè)管理服務(wù);

(2)市場營銷與推廣;

(3)客戶關(guān)系管理;

(4)安全與維護(hù)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿足乙方的經(jīng)營需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù),確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,對丙方的服務(wù)提出合理建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下,選擇是否續(xù)約或更換服務(wù)提供方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù),確保乙方的租賃物得到妥善管理。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)執(zhí)行情況,對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

6.3甲方應(yīng)確保出租物的合法權(quán)益不受侵害,不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未履行服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為_______元。

7.3若乙方違反租賃合同,擅自改變租賃物的用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障,通過選擇專業(yè)的服務(wù)提供方,提升商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營效益。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過合同約定,明確服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù),降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的商業(yè)發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于避免甲方過度干預(yù)乙方的經(jīng)營決策,給予乙方更大的自主權(quán),促進(jìn)乙方的創(chuàng)新發(fā)展。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于鼓勵(lì)乙方積極參與商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營,通過自身努力實(shí)現(xiàn)商業(yè)成功,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同

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