正式房屋合同范例

正式房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方承諾房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條合同標(biāo)的及價款

2.1雙方確認(rèn)，出賣方同意將房屋出售給買受方。

2.2出賣方同意將房屋以人民幣______元（大寫：______元整）的價格出售給買受方。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元（大寫：______元整）作為購房定金。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條履約責(zé)任及違約責(zé)任

5.1出賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋，并保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標(biāo)準(zhǔn)。

5.2買受方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房款。

5.3若出賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.4若買受方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

第八條附件

8.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

8.2房屋買賣合同登記申請書

8.3其他相關(guān)文件

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。為保證交易安全，丙方同意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方承諾房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條合同標(biāo)的及價款

2.1雙方確認(rèn)，出賣方同意將房屋出售給買受方。

2.2出賣方同意將房屋以人民幣______元（大寫：______元整）的價格出售給買受方。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元（大寫：______元整）作為購房定金。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在買受方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按時支付房款。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第五條出賣方權(quán)益

5.1出賣方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。

5.2出賣方有權(quán)在買受方未按時支付房款的情況下，解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條買受方違約及限制條款

6.1買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的______%作為違約金。

6.2買受方未按時支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方在未支付全部房款前，不得擅自處置房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

第九條附件

9.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

9.2房屋買賣合同登記申請書

9.3其他相關(guān)文件

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保交易安全，降低甲方風(fēng)險。

10.2第三方介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低交易風(fēng)險。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主體，享有房屋所有權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

買受方有意向購買出賣方位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為買受方提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方承諾房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2房屋基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋面積：____________________（平方米）

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證書編號：____________________

第二條合同標(biāo)的及價款

2.1雙方確認(rèn)，買受方同意購買出賣方擁有的房屋。

2.2出賣方同意將房屋以人民幣______元（大寫：______元整）的價格出售給買受方。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元（大寫：______元整）作為購房定金。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在買受方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按時支付房款。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第五條買受方權(quán)益

5.1買受方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2買受方有權(quán)在出賣方未按時交付房屋的情況下，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買受方有權(quán)在出賣方違約的情況下，解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條出賣方違約及限制條款

6.1出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的______%作為違約金。

6.2出賣方未按時交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣方在未收到全部房款前，不得擅自處置房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

第九條附件

9.1