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轉(zhuǎn)讓分期付款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在____簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____(全稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____(全稱)
鑒于:
1.甲方愿意將其擁有的位于____(地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。
2.甲方同意按照本合同約定的分期付款方式向乙方支付購(gòu)房款。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
1.甲方將其擁有的位于____(地址)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。
2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
二、分期付款
1.本合同簽訂后,乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款:
(1)首付款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付;
(2)分期付款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi),每月__日支付,共計(jì)__期。
2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后,將房產(chǎn)交付給乙方。
三、違約責(zé)任
1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決
1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
五、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū);
(2)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(3)房產(chǎn)買賣合同;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____
乙方(蓋章):____
代表人(簽字):____
代表人(簽字):____
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____(全稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____(全稱)
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____(全稱)
鑒于:
1.甲方擁有位于____(地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。
2.乙方同意接受該房產(chǎn),并按照本合同約定的分期付款方式向甲方支付購(gòu)房款。
3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
1.甲方將其擁有的位于____(地址)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。
2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
二、分期付款及擔(dān)保
1.乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款:
(1)首付款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付;
(2)分期付款:____元,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi),每月__日支付,共計(jì)__期。
2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為_(kāi)___元,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償購(gòu)房款之日止。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。
三、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有以下權(quán)利:
(1)乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任;
(2)丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)直接向乙方追償;
(3)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),丙方不得撤銷擔(dān)保。
2.甲方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下,甲方應(yīng)按約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下;
(2)保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性。
四、乙方責(zé)任與限制
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃按時(shí)支付購(gòu)房款。
2.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
3.乙方在支付首付款后,若出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、丙方責(zé)任
1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。
2.若乙方違約,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付剩余購(gòu)房款。
3.丙方不得擅自撤銷擔(dān)保,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū);
(2)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(3)房產(chǎn)買賣合同;
(4)擔(dān)保合同;
(5)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____
乙方(蓋章):____
丙方(蓋章):____
代表人(簽字):____
代表人(簽字):____
代表人(簽字):____
簽訂日期:____年__月__日
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款,有利于甲方在乙方違約時(shí)獲得賠償。甲方作為主導(dǎo)方,享有多種權(quán)益保障措施,包括要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、直接向乙方追償?shù)?。同時(shí),本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制,以確保甲方的利益最大化。引入第三方丙方和強(qiáng)化甲方權(quán)益的條款,使得本合同在保障甲方利益的同時(shí),也為交易提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____(全稱)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____(全稱)
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____(全稱)
鑒于:
1.乙方擬購(gòu)買甲方位于____(地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方作為貸款中介方參與本次交易。
2.乙方希望通過(guò)貸款方式支付購(gòu)房款,丙方同意為乙方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁┲薪榉?wù)。
3.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.甲方將其擁有的位于____(地址)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房產(chǎn)。
2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
二、貸款中介服務(wù)
1.丙方作為貸款中介方,負(fù)責(zé)為乙方提供貸款申請(qǐng)服務(wù),包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批等。
2.丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性,并盡力協(xié)助乙方獲得合適的貸款方案。
三、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有以下權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的貸款中介服務(wù);
(2)乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后,按照合同約定的條件使用貸款資金;
(3)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi),根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。
2.乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定的條件申請(qǐng)貸款,并按時(shí)支付貸款利息;
(2)乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料;
(3)乙方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變貸款用途。
四、甲方責(zé)任與限制
1.甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照合同約定,配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);
(3)甲方應(yīng)接受丙方提供的貸款中介服務(wù)。
2.甲方承擔(dān)以下限制:
(1)甲方不得在乙方貸款未還清前,將房產(chǎn)再次出售或抵押;
(2)甲方不得要求乙方提前還清貸款。
五、丙方責(zé)任
1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的貸款中介服務(wù);
(2)丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性,并協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議;
(3)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
2.丙方承擔(dān)以下限制:
(1)丙方不得泄露乙方的個(gè)人信息;
(2)丙方不得收取乙方任何未在合同中約定的費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按時(shí)支付貸款利息或還款,應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付滯納金。
3.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū);
(2)貸款申請(qǐng)表;
(3)貸款合同;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____
乙方(蓋章):____
丙方(蓋章):____
代表人(簽字):____
代表人(簽字):____
代表人(簽字):____
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在整個(gè)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,特別是在貸款環(huán)節(jié)中,乙方希望有更多的自主權(quán)和決策權(quán)。通過(guò)本合同,乙方能夠直接與貸款中介丙方協(xié)商,選擇最合適
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