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文檔簡介
門面抵押借款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出借方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(借款方):_______(以下簡稱“乙方”)
鑒于:
1.甲方擁有位于_______的門面使用權,該門面已辦理抵押登記手續(xù)。
2.乙方因經營需要,愿意向甲方借款。
3.雙方經友好協商,就乙方向甲方借款事宜達成如下協議:
一、借款金額及期限
1.本合同項下借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起_______年,共計_______個月。
二、抵押物
1.乙方以其擁有的位于_______的門面使用權作為抵押物,抵押登記手續(xù)已辦理完畢。
2.甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。
三、借款用途
1.乙方承諾將本合同項下的借款用于_______(具體用途)。
2.乙方保證借款用途合法、合規(guī),不得用于非法活動。
四、還款方式及期限
1.乙方應按照本合同約定分期償還借款本金及利息。
2.借款本金及利息的償還方式為_______(具體方式,如:按月償還、按季償還等)。
3.還款期限:自借款期限屆滿之日起_______日內。
五、利息及費用
1.本合同項下借款利息按年利率_______%計算,利息按月支付。
2.甲方有權在乙方逾期償還借款時,收取逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。
3.乙方如提前償還借款,甲方有權按照實際借款時間計算利息。
六、違約責任
1.乙方如未按約定時間償還借款本金及利息,甲方有權要求乙方支付逾期利息及違約金。
2.乙方如擅自改變借款用途,甲方有權要求乙方停止使用借款,并要求乙方承擔相應的法律責任。
3.如因乙方原因導致抵押物價值降低,乙方應承擔相應的責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
八、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.甲方提供的抵押物權屬證明文件。
2.乙方提供的借款用途證明文件。
3.其他雙方認為必要的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(或授權代表):
代表人(或授權代表):
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出借方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(借款方):_______(以下簡稱“乙方”)
第三方(擔保方):_______(以下簡稱“第三方”)
鑒于:
1.甲方擁有位于_______的門面使用權,該門面已辦理抵押登記手續(xù)。
2.乙方因經營需要,愿意向甲方借款。
3.第三方同意為乙方的借款提供擔保。
4.雙方經友好協商,就乙方向甲方借款事宜,并引入第三方擔保,達成如下協議:
一、借款金額及期限
1.本合同項下借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起_______年,共計_______個月。
二、抵押物及第三方擔保
1.乙方以其擁有的位于_______的門面使用權作為抵押物,抵押登記手續(xù)已辦理完畢。
2.第三方為本合同項下的借款提供擔保,擔保金額不低于借款總額的_______%。
3.第三方擔保期限與借款期限相同。
三、借款用途
1.乙方承諾將本合同項下的借款用于_______(具體用途)。
2.乙方保證借款用途合法、合規(guī),不得用于非法活動。
四、還款方式及期限
1.乙方應按照本合同約定分期償還借款本金及利息。
2.借款本金及利息的償還方式為_______(具體方式,如:按月償還、按季償還等)。
3.還款期限:自借款期限屆滿之日起_______日內。
五、利息及費用
1.本合同項下借款利息按年利率_______%計算,利息按月支付。
2.甲方有權在乙方逾期償還借款時,收取逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。
3.第三方在乙方逾期償還借款時,應承擔相應的擔保責任。
六、甲方的權益與責任
1.甲方有權要求乙方提供借款用途證明文件,以核實借款用途的合法性。
2.甲方有權要求第三方提供擔保能力證明文件,以確保擔保的有效性。
3.甲方有權要求乙方定期提供經營狀況報告,以監(jiān)控借款資金的使用情況。
4.甲方有權在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
5.甲方有權在借款期間,對抵押物進行必要的檢查和維護。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定時間償還借款本金及利息,甲方有權要求乙方支付逾期利息及違約金。
2.乙方如擅自改變借款用途,甲方有權要求乙方停止使用借款,并要求乙方承擔相應的法律責任。
3.乙方不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利。
4.乙方在借款期間,不得進行可能導致抵押物價值降低的經營活動。
八、第三方的責權利
1.第三方對本合同項下的借款提供擔保,擔保責任不因乙方原因而免除。
2.第三方有權要求乙方提供借款用途證明文件,以核實借款用途的合法性。
3.第三方有權要求甲方提供抵押物相關證明文件,以確認抵押物的有效性。
4.第三方在乙方違約時,應履行擔保責任,包括但不限于墊付借款本金及利息。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
十、合同生效及附件
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,第三方執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
3.附件:
-甲方提供的抵押物權屬證明文件。
-乙方提供的借款用途證明文件。
-第三方提供的擔保能力證明文件。
-其他雙方認為必要的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,其參與旨在增強借款合同的信用保障,降低甲方在借款過程中的風險。通過第三方的擔保,甲方能夠更放心地提供借款,同時也能在一定程度上保障乙方的資金需求,促進雙方的長期合作。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出借方,通過主導合同條款的設計,確保自身的權益得到充分保障。甲方通過要求乙方提供抵押物和引入第三方擔保,有效降低了借款風險。同時,甲方通過要求乙方定期提供經營狀況報告,能夠實時監(jiān)控借款資金的使用情況,確保借款用途的合法性和合規(guī)性。甲方的主導地位有助于維護自身的經濟利益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出借方):_______(以下簡稱“甲方”)
乙方(借款方):_______(以下簡稱“乙方”)
第三方(擔保方):_______(以下簡稱“第三方”)
鑒于:
1.甲方為某金融機構,擁有一定的資金儲備。
2.乙方因擴大生產規(guī)模,需要資金支持。
3.第三方愿意為乙方的借款提供擔保。
4.雙方經友好協商,就乙方向甲方借款事宜,并引入第三方擔保,達成如下協議:
一、借款金額及期限
1.本合同項下借款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.借款期限自本合同生效之日起_______年,共計_______個月。
二、借款用途
1.乙方承諾將本合同項下的借款用于擴大生產規(guī)模,包括購置設備、原材料采購等。
2.乙方保證借款用途合法、合規(guī),不得用于非法活動。
三、還款方式及期限
1.乙方應按照本合同約定分期償還借款本金及利息。
2.借款本金及利息的償還方式為_______(具體方式,如:按月償還、按季償還等)。
3.還款期限:自借款期限屆滿之日起_______日內。
四、利息及費用
1.本合同項下借款利息按年利率_______%計算,利息按月支付。
2.甲方有權在乙方逾期償還借款時,收取逾期利息,逾期利息按年利率_______%計算。
五、第三方擔保
1.第三方為本合同項下的借款提供擔保,擔保金額不低于借款總額的_______%。
2.第三方擔保期限與借款期限相同。
六、乙方的權益與責任
1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款,并保證資金按時到賬。
2.乙方有權要求甲方在借款期間提供必要的財務咨詢服務。
3.乙方在借款期間,有權根據生產經營需要,調整資金使用計劃。
4.乙方有權在提前償還借款時,要求甲方按照實際借款時間計算利息。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時間提供借款,乙方有權要求甲方支付違約金。
2.甲方如擅自改變借款用途,乙方有權要求甲方停止使用借款,并要求甲方承擔相應的法律責任。
3.甲方不得在借款期間對乙方進行不正當的經營干預。
八、第三方的責權利
1.第三方在本合同項下的擔保責任不因乙方原因而免除。
2.第三方有權要求乙方提供借款用途證明文件,以核實借款用途的合法性。
3.第三方有權要求甲方提供抵押物相關證明文件,以確認抵押物的有效性。
4.第三方在乙方違約時,應履行擔保責任,包括但不限于墊付借款本金及利息。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔。
十、合同生效及附件
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,第三方執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
3.附件:
-甲方提供的抵押物權屬證明文件。
-乙方提供的借款用途證明文件。
-第三方提供的擔保能力證明文件。
-其他雙方認為必要的文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為借款方,通過主導合同條款的設計,旨在確保自身的權益得到充分保障。乙方通過要求甲方提供借款并保證資金按時到賬,以及提供財務咨詢服務,能夠更好地滿足自身的生產經營需求。乙方通過調整資金使用
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