武漢買(mǎi)房合同范例

武漢買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，登記編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元），乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，登記編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元），乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付房款。

5.2第三方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)查閱乙方財(cái)務(wù)狀況，了解乙方償還能力。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金和賠償金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)后，不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（5）第三方出具的擔(dān)保書(shū)；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，登記編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%（即人民幣_(tái)_________元），乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，否則有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)查閱甲方交付的涉案房產(chǎn)狀況，了解甲方履行交付義務(wù)的能力。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金和賠償金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方在交付涉案房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在交付涉案房產(chǎn)后，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理驗(yàn)收要求，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證；

（3）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件；

（5）第三方出具的擔(dān)保書(shū)；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自己的權(quán)益得到充分保