房東同意轉(zhuǎn)讓合同范例

房東同意轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方作為出租方，合法擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途，確保該房產(chǎn)的使用符合法律法規(guī)的要求。

2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月的租金。

3.3甲方同意乙方可采用__________方式進(jìn)行租金支付。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改變該房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）該房產(chǎn)租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方，合法擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方履行本合同過程中，對甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法使用證明。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.4.2乙方應(yīng)維護(hù)該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.2乙方擅自改變該房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方擔(dān)保有助于提高合同的履行率，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）該房產(chǎn)租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出賣方，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2買賣期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付購房款過程中，對甲方的履行行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購房款之日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出售權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)出售給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將該房產(chǎn)出售給乙方。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法出售證明。

3.3.3乙方有權(quán)在支付完畢購房款后，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

3.4.2乙方應(yīng)維護(hù)該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總購房款的__________%。

4.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于乙方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平性。

6.2通過引入第三方擔(dān)保，增