院落整治合同范例

院落整治合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院落，且乙方具備院落整治的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方院落整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、整治范圍及內(nèi)容

1.整治范圍：甲方院落整體環(huán)境整治，包括但不限于房屋、院墻、綠化、道路、排水、照明等。

2.整治內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對院落進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、后期維護(hù)等。

二、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)完成院落整治工作。

2.進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度要求進(jìn)行整治工作：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：____________________

（2）施工建設(shè)階段：____________________

（3）設(shè)備安裝階段：____________________

（4）后期維護(hù)階段：____________________

三、費(fèi)用及支付方式

1.整治費(fèi)用：院落整治總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付整治費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付整治費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款；

（2）施工建設(shè)階段，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付整治費(fèi)用的____________________%；

（3）設(shè)備安裝階段，甲方根據(jù)設(shè)備安裝進(jìn)度支付整治費(fèi)用的____________________%；

（4）后期維護(hù)階段，甲方根據(jù)維護(hù)需求支付整治費(fèi)用的____________________%。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付整治費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

（2）提供虛假信息或變更整治要求，導(dǎo)致整治工作無法按期完成的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成整治工作的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）院落整治設(shè)計(jì)方案；

（2）工程量清單；

（3）設(shè)備清單；

（4）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（5）后期維護(hù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院落，乙方具備院落整治的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方主體，提供資金支持及監(jiān)督服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方院落整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、整治范圍及內(nèi)容

1.整治范圍：甲方院落整體環(huán)境整治，包括但不限于房屋、院墻、綠化、道路、排水、照明等。

2.整治內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對院落進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、后期維護(hù)等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）提供整治所需的資金支持，確保整治工程順利進(jìn)行；

（2）對整治工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（3）協(xié)助解決整治過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.權(quán)利：

（1）對整治工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在整治工程完成后，對整治效果進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.權(quán)益：

（1）享有整治工程完成后院落的全部權(quán)益；

（2）對整治工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對整治工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及后期維護(hù)方案享有最終決定權(quán)。

2.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度完成整治工程；

（2）要求乙方在整治過程中，保持與甲方溝通，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展；

（3）在整治工程過程中，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行調(diào)整或更換；

（4）在整治工程完成后，對整治效果不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，完成整治工程；

（2）確保整治工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）對整治工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及后期維護(hù)方案負(fù)責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度完成整治工程；

（2）保持與甲方、丙方的溝通，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展；

（3）在整治過程中，對工程進(jìn)行調(diào)整或更換時(shí)，需征得甲方、丙方的同意。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成整治工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

（2）施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反合同約定，擅自變更整治方案或拒絕調(diào)整工程，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

（2）未對整治工程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）院落整治設(shè)計(jì)方案；

（2）工程量清單；

（3）設(shè)備清單；

（4）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（5）后期維護(hù)協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，確保整治工程有充足的資金支持，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的監(jiān)督，保證整治工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，提高整治效果。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為院落的所有者，對整治工程有最終決定權(quán)，確保整治方案符合自身需求；

2.甲方主導(dǎo)整治工程，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保整治效果達(dá)到預(yù)期。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為專業(yè)物業(yè)公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供物業(yè)服務(wù)的資金支持及專業(yè)咨詢，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅小區(qū)物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍：甲方住宅小區(qū)的全體業(yè)主及公共區(qū)域。

2.物業(yè)管理內(nèi)容：乙方在丙方的支持下，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備管理、業(yè)主服務(wù)等工作。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）提供物業(yè)管理所需的資金支持，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（2）對物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合約定；

（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方提高物業(yè)管理水平。

2.權(quán)利：

（1）對物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、效果進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.權(quán)益：

（1）享有甲方住宅小區(qū)物業(yè)管理的全部權(quán)益；

（2）在丙方的支持下，擁有提高物業(yè)管理服務(wù)的自主權(quán)；

（3）在物業(yè)服務(wù)過程中，享有業(yè)主的信任和滿意度。

2.權(quán)利：

（1）要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，包括提供必要的資源和信息；

（2）要求丙方按時(shí)提供資金支持，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性；

（3）在物業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以滿足業(yè)主需求；

（4）在丙方的支持下，有權(quán)引入先進(jìn)的物業(yè)管理技術(shù)和設(shè)備。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.責(zé)任：

（1）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括提供業(yè)主名單、聯(lián)系方式等；

（2）保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，包括維護(hù)小區(qū)秩序、處理業(yè)主投訴等；

（3）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在物業(yè)服務(wù)過程中，積極配合乙方的工作，不得無故干涉乙方的工作安排；

（3）在乙方提出改進(jìn)建議時(shí)，給予必要的支持和配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的滯納金；

（2）違反合同約定，無故干涉乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

（2）未提供有效監(jiān)督和咨詢的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）業(yè)主服務(wù)協(xié)議。